Zink- en loodwerk in Baarn
Zinken goten worden per strekkende meter vervangen, een zinken dakvlak met staande felsnaad per vierkante meter.
Laat je dit in Baarn uitvoeren, dan begint het bij een aanvraag. Vraag hieronder gratis een offerte aan; daarna koppelen we je aan een dakdekker die hier werkt.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Lood, zink en nokvorsten bij oude panden in Baarn
Met 26 procent woningen van vóór 1945 kent Baarn een voorraad waarin lekkages zich steeds op dezelfde punten melden. Het loodwerk rond de schoorsteen staat bovenaan: lood dat langer dan ongeveer anderhalve meter aaneengesloten ligt scheurt door uitzetting, en dat is bij oude aansluitingen eerder regel dan uitzondering. Zinken goten met verweerde soldeernaden en nokvorsten waar de mortel is uitgesleten zijn twee klassiekers bij dit type pand. Deze panden hebben bovendien een dakbeschot van planken in plaats van plaatmateriaal; water dat daar langer op staat trekt het hout in en dan verschuift het probleem van herstellen naar vervangen. Vraag bij de opname om foto's van de plek waar het water binnenkomt en van het dak erboven, want die twee liggen zelden recht boven elkaar. Met 27 procent tussenwoningen en 10 procent vrijstaand staat de bebouwing in Baarn dicht op elkaar. Een steiger ligt dan meer voor de hand dan een hoogwerker, en dat zie je terug onder de post toegang.
Ruimte om te werken, en wat dat scheelt
Met 770 inwoners per vierkante kilometer en ongeveer 11.923 woningen is Baarn dorps tot licht stedelijk. Waar je wel rekening mee houdt is de planning: buiten de stedelijke kernen staan dakdekkers liever een hele dag op één adres. De ruimte om een hoogwerker neer te zetten scheelt je geld: zo'n machine wordt per dag gerekend, terwijl een steiger de hele klus blijft staan en ook nog op- en afgebouwd moet worden. Staat de container op je eigen oprit, dan hoeft er geen ontheffing aangevraagd te worden. Een korte klus schuift daardoor makkelijk op tot er meer werk in de omgeving ligt. De woningwaarde in Baarn ligt in het bovenste kwart van alle gemeenten. Het loont om dit werk te combineren met ander dakonderhoud dat toch aankomt, want de toegang tot het dak betaal je dan één keer in plaats van twee keer.
De techniek achter zink- en loodwerk verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Baarn en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over zink- en loodwerk staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Baarn.
Waar je offerte in Baarn uit bestaat
Bij vooroorlogse panden komt er vaak houtherstel bij. Vraag om een eigen regel per strekkende meter, dan zie je wat dat deel kost.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Zinken mast- of bakgoot vervangen | per strekkende meter |
| Kilgoot vernieuwen | per strekkende meter |
| Zinken hemelwaterafvoer vervangen | per strekkende meter |
| Loodslabben schoorsteen vernieuwen | per schoorsteen |
| Zinken dakvlak met staande felsnaad | per m² |
| Soldeerreparatie bestaande goot | per klus |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over zink- en loodwerk in Baarn
Mag lood nog gebruikt worden op het dak?
Ja, lood is voor dakaansluitingen nog steeds toegestaan en het blijft het meest vormvaste materiaal voor slabben rond schoorstenen en dakramen. Wel spoelt er lood af in het regenwater, en om die reden kiezen sommige opdrachtgevers voor alternatieven van bitumen of aluminium. Die zijn makkelijker te verwerken, maar gaan gemiddeld korter mee dan goed aangebracht lood.
Geldt er in Baarn iets extra's voor oudere panden?
Van de woningen in deze gemeente is 26 procent vooroorlogs, en daarvan staat een deel op de monumentenlijst of in beschermd stadsgezicht. Bij zo'n status is ook onderhoud vergunningplichtig en gelden er eisen aan materiaal en uitvoering, bijvoorbeeld dat zink niet door kunststof vervangen mag worden. Vraag de status van je pand op bij de gemeente Baarn; dat kost niets en bepaalt de rest van het traject.
Hoe vergelijk ik twee offertes voor hetzelfde dak?
Op vier dingen: welk materiaal er komt met merk en dikte, of isolatie is meegenomen en met welke Rd-waarde, wat er met het oude materiaal gebeurt, en hoeveel garantie er op materiaal én arbeid zit. Vraag ook of het bedrijf zelf uitvoert of doorzet naar een onderaannemer, want dat bepaalt bij wie je aanklopt als er iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Baarn?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Baarn werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet zink- en loodwerk eruit
Ander dakwerk in Baarn
Zink- en loodwerk in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Baarn of naar de landelijke pagina over zink- en loodwerk.
Zink- en loodwerk in Baarn: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen