Groendak in Delft
Een extensief sedumdak weegt verzadigd 50 tot 150 kilo per vierkante meter, en dat gewicht is de vraag die alles bepaalt, want een bestaand plat dak is daar niet altijd op berekend.
Bij 68 procent appartementen is de eerste vraag in Delft meestal of jij of de vereniging over het dak gaat. Vul hieronder je gratis aanvraag in, dan zetten wij die door naar een dakdekker hier.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Een dakkapel of dakterras op een gedeeld dak
Met 68 procent appartementen in Delft is de vraag vaak niet wat er technisch kan, maar wat de vereniging toestaat. Een dakkapel op een gedeeld dak vraagt om instemming van de vereniging en in de regel om een aanpassing van de splitsingsakte. Bij een dakterras op je eigen bovenwoning ligt het genuanceerder: hoort het dakvlak tot je privédeel, dan kan het, mits de constructie het draagt en de vereniging de doorbraak goedkeurt. De eerste stap is dus het bestuur en de splitsingsakte, pas daarna een prijsopgave. Leg vast wie de aanvraag doet als er een vergunning nodig is, en wat er gebeurt als die wordt afgewezen.
Wat groendak in een dichtbebouwde omgeving duurder maakt
Delft telt 4.835 inwoners per vierkante kilometer, en die dichtheid bepaalt hier een flink deel van de offerte. Een ontheffing aanvragen kost tijd, soms enkele weken, en de leges horen in de offerte te staan in plaats van achteraf te verschijnen. Aan het dakwerk zelf verandert de omgeving niets; wat erbij komt is de toegang, en die is een post op zich. Een steiger of hoogwerker staat al snel op openbare grond, en daar is een ontheffing of parkeervergunning voor nodig bij de gemeente Delft. Vraag of de opgegeven doorlooptijd de aanvraag van ontheffingen en de levertijd van materiaal al bevat, want dat scheelt weken. De woningwaarde in Delft ligt onder het gemiddelde van alle gemeenten, en dit is hier een uitgave waar de meeste huishoudens voor plannen. Laat de offerte daarom uitsplitsen en vraag om een aparte stelpost voor wat pas bij het openleggen zichtbaar wordt.
De techniek achter groendak verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Delft en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over groendak staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Delft.
Waar je offerte in Delft uit bestaat
Op een gemeenschappelijk dak loopt de verdeling via het breukdeel in de splitsingsakte en niet per woning gelijk. Vraag de offerte dus via het bestuur op.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Extensief sedumdak (sedummatten) | per m² |
| Semi-intensief groendak | per m² |
| Intensieve daktuin | per m² |
| Wortelwerende dakbedekking vervangen | per m² |
| Constructieve toets draagkracht | per project |
| Jaarlijks onderhoud sedumdak | per m² per jaar |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over groendak in Delft
Hoeveel onderhoud vraagt een sedumdak echt?
Eén tot twee beurten per jaar. Onkruid en opschot verwijderen, de afvoeren en noodoverlopen vrijmaken en in het voorjaar een keer bemesten. Sla je dat over, dan wint gras het van de sedum en droogt het dak in een hete zomer sneller uit. Bij aanhoudende droogte is beregenen in de eerste twee jaar na aanleg verstandig; daarna redt een extensief dak zich meestal zelf.
Wie beslist er over het dak van mijn appartement in Delft?
De VvE, want het hoofddak is gemeenschappelijk eigendom. Meld schade of een wens altijd eerst bij het bestuur of de beheerder, ook als je zelf iemand laat kijken. Alleen wat aantoonbaar tot je privédeel hoort, zoals een dakterras of een dakraam in je eigen woning, regel je zelf. Bij onenigheid telt wat er in de splitsingsakte staat, niet wat er in de wandelgangen is afgesproken.
Waar let ik op bij het vergelijken van offertes?
Op vier dingen: welk materiaal er komt met merk en dikte, of isolatie is meegenomen en met welke Rd-waarde, wat er met het oude materiaal gebeurt, en hoeveel garantie er op materiaal én arbeid zit. Vraag ook of het bedrijf zelf uitvoert of doorzet naar een onderaannemer, want dat bepaalt bij wie je aanklopt als er iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Delft?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Delft werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet groendak eruit
Ander dakwerk in Delft
Groendak in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Delft of naar de landelijke pagina over groendak.
Groendak in Delft: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen