Zink- en loodwerk in Dordrecht
Zinken goten worden per strekkende meter vervangen, een zinken dakvlak met staande felsnaad per vierkante meter.
Wie er over het dak beslist is in Dordrecht de eerste vraag, want 45 procent van de woningen is gestapeld. Vraag hieronder vrijblijvend een offerte aan; wij koppelen je aan een dakdekker uit deze gemeente.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Bij gestapelde bouw begint het bij de vereniging
In Dordrecht bestaat 45 procent van de woningvoorraad uit appartementen, dus de kans is groot dat jij niet zelf over het dak beslist. Schade die haar oorsprong in je eigen deel heeft blijft voor jou, en dan gaat het om een dakterras, een dakraam boven je woning of een zelf aangebrachte doorvoer. Omdat het hoofddak gemeenschappelijk eigendom is, gaat een schademelding naar het bestuur of de beheerder van de VvE en niet naar een dakdekker. Meld schade schriftelijk en voeg foto's toe, ook als je zelf iemand laat kijken, want anders kan de vereniging de kosten later betwisten. Vraag bij de opname om foto's van de plek waar het water binnenkomt en van het dak erboven, want die twee liggen zelden recht boven elkaar.
Steiger, ontheffing en afvoer in Dordrecht
Dordrecht is stedelijk met 1.574 inwoners per vierkante kilometer en overwegend aaneengesloten bebouwing. Vraag wie een eventuele ontheffing aanvraagt en of de kosten ervan in de offerte zitten. Voor deze klus is de toegang de grootste post naast het dakwerk zelf: bij aaneengesloten bebouwing wordt het meestal een steiger in plaats van een hoogwerker, en een steiger gaat per klus in plaats van per dag. Belandt een deel van de steiger op de stoep of in een parkeervak, dan is een ontheffing van de gemeente Dordrecht vereist. Vraag of de opgegeven doorlooptijd de aanvraag van ontheffingen en de levertijd van materiaal al bevat, want dat scheelt weken. Met een woningwaarde in het onderste kwart van alle gemeenten loont het in Dordrecht om in de juiste volgorde te werken. Laat eerst vaststellen of een reparatie of renovatie volstaat en vraag pas daarna offertes op voor het zwaardere werk, want die volgorde scheelt vaker een hele ingreep dan onderhandelen doet.
De techniek achter zink- en loodwerk verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Dordrecht en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over zink- en loodwerk staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Dordrecht.
Waar je offerte in Dordrecht uit bestaat
Bij een gedeeld dak wordt de rekening over de VvE verdeeld naar breukdeel uit de splitsingsakte, niet gelijk per woning. Vraag de offerte dus via het bestuur op.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Zinken mast- of bakgoot vervangen | per strekkende meter |
| Kilgoot vernieuwen | per strekkende meter |
| Zinken hemelwaterafvoer vervangen | per strekkende meter |
| Loodslabben schoorsteen vernieuwen | per schoorsteen |
| Zinken dakvlak met staande felsnaad | per m² |
| Soldeerreparatie bestaande goot | per klus |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over zink- en loodwerk in Dordrecht
Kan nieuw zink zo op mijn oude houten gootbak?
Alleen als dat hout droog en gezond is. Nat of aangetast hout onder nieuw zink betekent dat je binnen enkele jaren opnieuw begint, want zink dat aan de onderkant niet kan drogen gaat van binnenuit stuk. Reken erop dat de dakdekker de gootbodem deels vernieuwt en er een scheidingslaag onder legt. Vraag daarom om een offerte waarin het houtwerk als post benoemd staat.
Mag ik in Dordrecht zelf een dakdekker inschakelen voor mijn appartement?
In vrijwel alle gevallen de vereniging, omdat het hoofddak gemeenschappelijk eigendom is. Meld schade of een wens altijd eerst bij het bestuur of de beheerder, ook als je zelf iemand laat kijken. Alleen wat aantoonbaar tot je privédeel hoort, zoals een dakterras of een dakraam in je eigen woning, regel je zelf. De splitsingsakte is bij twijfel het document dat de grens bepaalt.
Wat spreek ik met de buren af bij dakwerk?
Toestemming is doorgaans niet nodig, informeren wel verstandig. 37 procent van de woningen in Dordrecht is een tussenwoning, en dan deel je een bouwmuur en vaak een achterpad. Werk aan de nok of aan de aansluiting raakt het dak van de buren ook. Vraag ook of zij plannen hebben, want meerdere woningen in één beurt drukt de kosten voor steiger, voorrijden en afvoer.
Voeren jullie het werk zelf uit in Dordrecht?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Dordrecht werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet zink- en loodwerk eruit
Ander dakwerk in Dordrecht
Zink- en loodwerk in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Dordrecht of naar de landelijke pagina over zink- en loodwerk.
Zink- en loodwerk in Dordrecht: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen