Groendak in Enschede
Een extensief sedumdak weegt verzadigd 50 tot 150 kilo per vierkante meter, en dat gewicht is de vraag die alles bepaalt, want een bestaand plat dak is daar niet altijd op berekend.
19 procent van de woningen in Enschede dateert van vóór 1945, dus controleer de vergunning voordat je iets bestelt. Vraag hieronder gratis een offerte aan; daarna koppelen we je aan een dakdekker die hier werkt.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Dakkapel of dakraam bij een vooroorlogs pand
19 procent van de woningvoorraad in Enschede is vooroorlogs, en juist bij die panden kijkt de gemeente streng mee. Daar komt bij dat oude kappen zelden recht zijn: nokken zakken en dakvlakken lopen niet haaks, waardoor een prefab element niet past en er ter plaatse gebouwd moet worden. Ter plaatse bouwen gaat per strekkende meter en valt fors hoger uit dan een prefab dakkapel, die als één element wordt geleverd en geplaatst. In beschermd stadsgezicht en bij monumenten vervalt de vrijstelling volledig, ook op het achterdakvlak, en gelden er eisen aan vorm, materiaal en roedeverdeling. Vraag daarom eerst de status van je pand op bij de gemeente en pas daarna een offerte. 27 procent van de woningen in Enschede is een tussenwoning en 8 procent staat vrij. Bij aaneengesloten bebouwing is het aanvoeren van materiaal en het plaatsen van een kraan het punt waar de planning op vastloopt, niet de vergunning.
Ruimte om te werken, en wat dat scheelt
Enschede heeft een dorpse tot licht stedelijke opbouw met 1.149 inwoners per vierkante kilometer, verspreid over ongeveer 77.059 woningen. Waar je wel rekening mee houdt is de planning: buiten de stedelijke kernen staan dakdekkers liever een hele dag op één adres. Hier is meestal plek voor een hoogwerker, en dat werkt in je voordeel: die huur je per dag, waar een steiger de hele klus blijft staan en bovendien opgebouwd en afgebroken moet worden. Past de container op je eigen erf, dan blijft een ontheffing achterwege. Laat de dakdekker de situatie ter plaatse bekijken voordat hij een prijs noemt, want vanaf de straat is niet te zien wat er nodig is. Met een woningwaarde in het onderste kwart van alle gemeenten loont het in Enschede om in de juiste volgorde te werken. Laat eerst vaststellen of een reparatie of renovatie volstaat en vraag pas daarna offertes op voor het zwaardere werk, want die volgorde scheelt vaker een hele ingreep dan onderhandelen doet.
De techniek achter groendak verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Enschede en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over groendak staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Enschede.
Waar je offerte in Enschede uit bestaat
Bij vooroorlogse panden komt er vaak houtherstel bij. Dat wordt per strekkende meter afgerekend en hoort niet in een stelpost te verdwijnen.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Extensief sedumdak (sedummatten) | per m² |
| Semi-intensief groendak | per m² |
| Intensieve daktuin | per m² |
| Wortelwerende dakbedekking vervangen | per m² |
| Constructieve toets draagkracht | per project |
| Jaarlijks onderhoud sedumdak | per m² per jaar |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over groendak in Enschede
Kan mijn platte dak een groendak dragen?
Een betonnen dak vrijwel altijd, een houten dakje op een uitbouw of garage lang niet altijd. Een extensief pakket voegt verzadigd 50 tot 150 kilo per vierkante meter toe, en of dat past hangt af van de overspanning en de balkmaten. Laat het narekenen voordat er iemand met matten aan komt zetten. Zo'n toets staat los van de aanleg en voorkomt doorbuiging.
Geldt er in Enschede iets extra's voor oudere panden?
Van de woningen in deze gemeente is 19 procent vooroorlogs, en daarvan staat een deel op de monumentenlijst of in beschermd stadsgezicht. Bij zo'n status is ook onderhoud vergunningplichtig en gelden er eisen aan materiaal en uitvoering, bijvoorbeeld dat zink niet door kunststof vervangen mag worden. Controleer de status van je pand bij de gemeente Enschede voordat je offertes opvraagt.
Waar let ik op bij het vergelijken van offertes?
Kijk naar vier punten: het materiaal met merk en dikte, de isolatie met de bijbehorende Rd-waarde, de afvoer van het oude materiaal, en de garantie op zowel materiaal als arbeid. Vraag ook of het bedrijf zelf uitvoert of doorzet naar een onderaannemer, want dat bepaalt bij wie je aanklopt als er iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Enschede?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Enschede werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet groendak eruit
Ander dakwerk in Enschede
Terug naar alle dakdiensten in Enschede of naar de landelijke pagina over groendak.
Groendak in Enschede: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen