Groendak in Hengelo
Een extensief sedumdak weegt verzadigd 50 tot 150 kilo per vierkante meter, en dat gewicht is de vraag die alles bepaalt, want een bestaand plat dak is daar niet altijd op berekend.
Met 19 procent woningen van vóór 1945 is in Hengelo de vergunning vaak bepalender dan de techniek. Vul hieronder je gratis aanvraag in, dan zetten wij die door naar een dakdekker hier.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Oude kappen zijn zelden recht
Met 19 procent woningen van vóór 1945 loopt een uitbouwplan in Hengelo vaker vast op de regels dan op de constructie. Ter plaatse bouwen gaat per strekkende meter en valt fors hoger uit dan een prefab dakkapel, die als één element wordt geleverd en geplaatst. In beschermd stadsgezicht en bij monumenten vervalt de vrijstelling volledig, ook op het achterdakvlak, en gelden er eisen aan vorm, materiaal en roedeverdeling. Daar komt bij dat oude kappen zelden recht zijn: nokken zakken en dakvlakken lopen niet haaks, waardoor een prefab element niet past en er ter plaatse gebouwd moet worden. Laat de constructie beoordelen voordat er iets besteld wordt, want een element dat al gemaakt is laat zich niet meer aanpassen. 29 procent van de woningen in Hengelo is een tussenwoning en 12 procent staat vrij. Waar de bebouwing aaneengesloten is, bepaalt de ruimte voor een kraan en de aanvoerroute wanneer het werk kan beginnen.
Prijs en toegang in Hengelo
Met 1.365 inwoners per vierkante kilometer en veel aaneengesloten bouw is Hengelo stedelijk van karakter. Komt de steiger gedeeltelijk op de stoep of in een parkeervak te staan, dan hoort daar een ontheffing van de gemeente Hengelo (O.) bij. Leg vast wie een ontheffing regelt en of die kosten in de offerte zijn opgenomen. De toegang is na het dakwerk de zwaarste post, want aaneengesloten bouw vraagt doorgaans een steiger, en die reken je per klus af terwijl een hoogwerker per dag gaat. Afvoer en stort van oud dakmateriaal is opnieuw een eigen regel en hoort niet in een stelpost te verdwijnen. De woningwaarde in Hengelo ligt in het laagste kwart van alle gemeenten, en dat maakt de volgorde belangrijk. Laat eerst vaststellen of een reparatie of renovatie volstaat en vraag pas daarna offertes op voor het zwaardere werk, want die volgorde scheelt vaker een hele ingreep dan onderhandelen doet.
De techniek achter groendak verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Hengelo en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over groendak staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Hengelo (O.).
Waar je offerte in Hengelo uit bestaat
Oude panden vragen vaker om herstel van gootbak of boeiboord. Vraag om een eigen regel per strekkende meter, dan zie je wat dat deel kost.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Extensief sedumdak (sedummatten) | per m² |
| Semi-intensief groendak | per m² |
| Intensieve daktuin | per m² |
| Wortelwerende dakbedekking vervangen | per m² |
| Constructieve toets draagkracht | per project |
| Jaarlijks onderhoud sedumdak | per m² per jaar |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over groendak in Hengelo
Gaat mijn dakbedekking sneller kapot onder de sedum?
Nee, meestal juist langer mee. De begroeiing houdt uv-straling tegen en dempt de temperatuurwisselingen, en dat zijn precies de twee dingen die bitumen en EPDM verouderen. Voorwaarde is wel een wortelwerende laag of een bedekking die daarop getest is, anders groeien wortels de naden in. Belangrijker punt: een lek eronder opsporen is lastiger, dus laat een dakdekker de bedekking beoordelen vóór de sedum erop gaat.
Mijn pand in Hengelo is oud. Waar moet ik op letten?
Van de woningen in deze gemeente is 19 procent vooroorlogs, en daarvan staat een deel op de monumentenlijst of in beschermd stadsgezicht. Bij zo'n status is ook onderhoud vergunningplichtig en gelden er eisen aan materiaal en uitvoering, bijvoorbeeld dat zink niet door kunststof vervangen mag worden. Controleer de status van je pand bij de gemeente Hengelo (O.) voordat je offertes opvraagt.
Wat moet er in een offerte staan om te kunnen vergelijken?
Kijk naar vier punten: het materiaal met merk en dikte, de isolatie met de bijbehorende Rd-waarde, de afvoer van het oude materiaal, en de garantie op zowel materiaal als arbeid. Controleer tot slot of de uitvoerder een onderaannemer inschakelt, want bij problemen wil je weten wie verantwoordelijk is.
Voeren jullie het werk zelf uit in Hengelo?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Hengelo werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet groendak eruit
Ander dakwerk in Hengelo
Groendak in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Hengelo of naar de landelijke pagina over groendak.
Groendak in Hengelo: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen