Schoorsteen in Leidschendam-Voorburg
Vegen wordt per kanaal afgerekend, voegwerk per vierkante meter en het loodwerk per schoorsteen.
Bij 62 procent appartementen is de eerste vraag in Leidschendam-Voorburg meestal of jij of de vereniging over het dak gaat. Zet hieronder je gratis aanvraag klaar; wij zoeken er een dakdekker bij die hier werkt.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Wie gaat er over het dak van jouw appartement
Van alle woningen in Leidschendam-Voorburg is 62 procent gestapeld, en bij een lekkage bepaalt dat wie je als eerste belt. Wat aantoonbaar uit je privédeel komt betaal je zelf: een dakterras, een dakraam in je eigen woning of een doorvoer die jij hebt laten aanbrengen. Omdat het hoofddak gemeenschappelijk eigendom is, gaat een schademelding naar het bestuur of de beheerder van de VvE en niet naar een dakdekker. Zet een schademelding op papier en stuur foto's mee, ook wanneer je zelf iemand laat kijken, anders kan de vereniging de kosten later betwisten. De scheidslijn staat in de splitsingsakte, en die is bij twijfel het document dat telt.
Waar de offerte in stedelijk gebied op uiteenloopt
Leidschendam-Voorburg is stedelijk met 2.399 inwoners per vierkante kilometer en overwegend aaneengesloten bebouwing. Voor deze klus is de toegang de grootste post naast het dakwerk zelf: bij aaneengesloten bebouwing wordt het meestal een steiger in plaats van een hoogwerker, en een steiger gaat per klus in plaats van per dag. Komt de steiger gedeeltelijk op de stoep of in een parkeervak te staan, dan hoort daar een ontheffing van de gemeente Leidschendam-Voorburg bij. Spreek af wie een ontheffing aanvraagt en of de kosten daarvan in de offerte zijn meegenomen. Laat de dakdekker de situatie ter plaatse bekijken voordat hij een prijs noemt, want vanaf de straat is niet te zien wat er nodig is. Qua woningwaarde zit Leidschendam-Voorburg rond het gemiddelde van alle gemeenten. Een inspectie met foto's vooraf maakt duidelijk wat er precies moet gebeuren, en dat is de enige manier om twee offertes eerlijk naast elkaar te leggen.
De techniek achter schoorsteen verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Leidschendam-Voorburg en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over schoorsteen staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Leidschendam-Voorburg.
Waar je offerte in Leidschendam-Voorburg uit bestaat
De kosten van een gedeeld dak worden naar breukdeel omgeslagen, zoals de splitsingsakte dat voorschrijft. Laat het bestuur de offerte opvragen.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Schoorsteen vegen | per kanaal |
| Camera-inspectie van het kanaal | per kanaal |
| Loodslabben rondom vernieuwen | per schoorsteen |
| Voegwerk uitslijpen en opnieuw voegen | per m² |
| Bovenstuk opnieuw opmetselen | per schoorsteen |
| Schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken | per schoorsteen |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over schoorsteen in Leidschendam-Voorburg
Waarom heb ik vochtplekken op de zolderwand naast de schoorsteen?
Er zijn twee gangbare oorzaken. Van buitenaf: uitgesleten voegen of loodslabben die niet meer aansluiten, waardoor regenwater het metselwerk in trekt. Van binnenuit: condens uit de rookgassen van een HR-ketel op een ongevoerd gemetseld kanaal, wat bruinige, terugkerende vlekken geeft die ook in droge periodes blijven komen. Dat verschil bepaalt de oplossing: voegwerk en lood, of een binnenbuis.
Wie beslist er over het dak van mijn appartement in Leidschendam-Voorburg?
De VvE, want het hoofddak is gemeenschappelijk eigendom. Alleen wat aantoonbaar tot je privédeel hoort, zoals een dakterras of een dakraam in je eigen woning, regel je zelf. Meld schade of een wens altijd eerst bij het bestuur of de beheerder, ook als je zelf iemand laat kijken. Bij onenigheid telt wat er in de splitsingsakte staat, niet wat er in de wandelgangen is afgesproken.
Waar let ik op bij het vergelijken van offertes?
Vier regels maken het verschil: het materiaal met merk en dikte, de isolatie en haar Rd-waarde, wat er met het oude dak gebeurt, en de garantie op materiaal en arbeid. Vraag ook of het bedrijf zelf uitvoert of doorzet naar een onderaannemer, want dat bepaalt bij wie je aanklopt als er iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Leidschendam-Voorburg?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Leidschendam-Voorburg werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet schoorsteen eruit
Ander dakwerk in Leidschendam-Voorburg
Schoorsteen in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Leidschendam-Voorburg of naar de landelijke pagina over schoorsteen.
Schoorsteen in Leidschendam-Voorburg: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen