Zink- en loodwerk in Schiedam
Zinken goten worden per strekkende meter vervangen, een zinken dakvlak met staande felsnaad per vierkante meter.
Wie er over het dak beslist is in Schiedam de eerste vraag, want 68 procent van de woningen is gestapeld. Vraag hieronder vrijblijvend een offerte aan; wij koppelen je aan een dakdekker uit deze gemeente.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Lekkage in een appartement in Schiedam
Van alle woningen in Schiedam is 68 procent gestapeld, en bij een lekkage bepaalt dat wie je als eerste belt. Wat aantoonbaar uit je privédeel komt betaal je zelf: een dakterras, een dakraam in je eigen woning of een doorvoer die jij hebt laten aanbrengen. Het hoofddak is gemeenschappelijk eigendom, dus schade meld je bij het bestuur of de beheerder van de VvE en niet bij een dakdekker. Meld schade schriftelijk en voeg foto's toe, ook als je zelf iemand laat kijken, want anders kan de vereniging de kosten later betwisten. Vraag bij de opname om foto's van de plek waar het water binnenkomt en van het dak erboven, want die twee liggen zelden recht boven elkaar.
Wat zink- en loodwerk in een dichtbebouwde omgeving duurder maakt
Schiedam telt 4.596 inwoners per vierkante kilometer, en die dichtheid bepaalt hier een flink deel van de offerte. Een ontheffing aanvragen kost tijd, soms enkele weken, en de leges horen in de offerte te staan in plaats van achteraf te verschijnen. Het dak leg je hier net als overal, alleen staat de weg naar dat dak apart in de begroting. Een steiger of hoogwerker staat al snel op openbare grond, en daar is een ontheffing of parkeervergunning voor nodig bij de gemeente Schiedam. Vraag hoe de toegang tot het dak in de offerte is verwerkt, want dat is de post waarop twee offertes voor hetzelfde werk het meest uiteenlopen. Schiedam hoort qua woningwaarde bij het laagste kwart van de gemeenten. Laat eerst beoordelen of repareren of renoveren volstaat en houd het zware werk achter de hand, want die volgorde levert meer op dan afdingen.
De techniek achter zink- en loodwerk verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Schiedam en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over zink- en loodwerk staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Schiedam.
Waar je offerte in Schiedam uit bestaat
Op een gemeenschappelijk dak loopt de verdeling via het breukdeel in de splitsingsakte en niet per woning gelijk. De aanvraag hoort daarom via de VvE te lopen.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Zinken mast- of bakgoot vervangen | per strekkende meter |
| Kilgoot vernieuwen | per strekkende meter |
| Zinken hemelwaterafvoer vervangen | per strekkende meter |
| Loodslabben schoorsteen vernieuwen | per schoorsteen |
| Zinken dakvlak met staande felsnaad | per m² |
| Soldeerreparatie bestaande goot | per klus |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over zink- en loodwerk in Schiedam
Mijn zinken goot lekt op één plek. Kan dat gesoldeerd worden?
Vaak wel, mits het zink eromheen nog gezond is. Zit het lek in een oude soldeernaad of bij een uitloop, dan is bijsolderen een prima oplossing. Maar als de bodem op meerdere plekken putjes vertoont of het zink onder je duim meegeeft, is het materiaal op en repareer je alleen het symptoom. Laat de dakdekker de goot van binnenuit fotograferen voordat je kiest.
Mag ik in Schiedam zelf een dakdekker inschakelen voor mijn appartement?
De VvE, want het hoofddak is gemeenschappelijk eigendom. Alleen wat aantoonbaar tot je privédeel hoort, zoals een dakterras of een dakraam in je eigen woning, regel je zelf. Meld schade of een wens altijd eerst bij het bestuur of de beheerder, ook als je zelf iemand laat kijken. De splitsingsakte is bij twijfel het document dat de grens bepaalt.
Wat moet er in een offerte staan om te kunnen vergelijken?
Kijk naar vier punten: het materiaal met merk en dikte, de isolatie met de bijbehorende Rd-waarde, de afvoer van het oude materiaal, en de garantie op zowel materiaal als arbeid. Vraag daarnaast of het bedrijf het werk zelf doet of uitbesteedt, want dat bepaalt wie je aanspreekt als er later iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Schiedam?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Schiedam werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet zink- en loodwerk eruit
Ander dakwerk in Schiedam
Zink- en loodwerk in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Schiedam of naar de landelijke pagina over zink- en loodwerk.
Zink- en loodwerk in Schiedam: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen