Zink- en loodwerk in Zaanstad
Zinken goten worden per strekkende meter vervangen, een zinken dakvlak met staande felsnaad per vierkante meter.
Zaanstad is dichtbebouwd, dus de toegang tot het dak bepaalt hier een groot deel van de prijs. Vraag hieronder vrijblijvend een offerte aan; wij koppelen je aan een dakdekker uit deze gemeente.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Vooroorlogse daken lekken op vaste plekken
In Zaanstad is 19 procent van de woningen van vóór 1945, en bij die panden zitten de lekkages op voorspelbare plekken. Deze panden hebben bovendien een dakbeschot van planken in plaats van plaatmateriaal; water dat daar langer op staat trekt het hout in en dan verschuift het probleem van herstellen naar vervangen. Het loodwerk rond de schoorsteen staat bovenaan: lood dat langer dan ongeveer anderhalve meter aaneengesloten ligt scheurt door uitzetting, en dat is bij oude aansluitingen eerder regel dan uitzondering. Zinken goten met verweerde soldeernaden en nokvorsten waar de mortel is uitgesleten zijn twee klassiekers bij dit type pand. Hoe eerder zo'n aansluiting wordt hersteld, hoe kleiner de kans dat het beschot eronder alsnog vervangen moet worden. 36 procent van de woningen in Zaanstad is een tussenwoning, en dat merk je vooral aan de achterkant. De achterzijde is dan vaak alleen via een achterpad of de tuin van de buren bereikbaar, en dat bepaalt bij deze klus meer van de prijs dan het dakwerk zelf.
Waar de offerte in stedelijk gebied op uiteenloopt
In Zaanstad wonen 2.189 mensen per vierkante kilometer, grotendeels in aaneengesloten bebouwing. Leg vast wie een ontheffing regelt en of die kosten in de offerte zijn opgenomen. Voor deze klus is de toegang de grootste post naast het dakwerk zelf: bij aaneengesloten bebouwing wordt het meestal een steiger in plaats van een hoogwerker, en een steiger gaat per klus in plaats van per dag. Staat die steiger deels op de stoep of in een parkeervak, dan komt er een ontheffing van de gemeente Zaanstad bij. Laat de dakdekker de situatie ter plaatse bekijken voordat hij een prijs noemt, want vanaf de straat is niet te zien wat er nodig is. De woningwaarde in Zaanstad ligt rond het midden van alle gemeenten. Begin dan met een inspectie met fotorapport, een losse en beperkte opdracht, zodat de offertes die je daarna opvraagt allemaal over hetzelfde werk gaan.
De techniek achter zink- en loodwerk verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Zaanstad en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over zink- en loodwerk staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Zaanstad.
Waar je offerte in Zaanstad uit bestaat
Oude panden vragen vaker om herstel van gootbak of boeiboord. Vraag om een eigen regel per strekkende meter, dan zie je wat dat deel kost.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Zinken mast- of bakgoot vervangen | per strekkende meter |
| Kilgoot vernieuwen | per strekkende meter |
| Zinken hemelwaterafvoer vervangen | per strekkende meter |
| Loodslabben schoorsteen vernieuwen | per schoorsteen |
| Zinken dakvlak met staande felsnaad | per m² |
| Soldeerreparatie bestaande goot | per klus |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over zink- en loodwerk in Zaanstad
Mijn zinken goot lekt op één plek. Kan dat gesoldeerd worden?
Vaak wel, mits het zink eromheen nog gezond is. Zit het lek in een oude soldeernaad of bij een uitloop, dan is bijsolderen een prima oplossing. Maar als de bodem op meerdere plekken putjes vertoont of het zink onder je duim meegeeft, is het materiaal op en repareer je alleen het symptoom. Laat de dakdekker de goot van binnenuit fotograferen voordat je kiest.
Geldt er in Zaanstad iets extra's voor oudere panden?
Met 19 procent woningen van vóór 1945 komen monumenten en beschermd stadsgezicht hier regelmatig voor. Bij zo'n status is ook onderhoud vergunningplichtig en gelden er eisen aan materiaal en uitvoering, bijvoorbeeld dat zink niet door kunststof vervangen mag worden. Controleer de status van je pand bij de gemeente Zaanstad voordat je offertes opvraagt.
Moet ik mijn buren inlichten?
In de meeste gevallen hoeft het niet, maar het scheelt gedoe als je het toch doet. Werk aan de nok of aan de aansluiting raakt het dak van de buren ook. 36 procent van de woningen in Zaanstad is een tussenwoning, en dan deel je een bouwmuur en vaak een achterpad. Vraag ook of zij plannen hebben, want meerdere woningen in één beurt drukt de kosten voor steiger, voorrijden en afvoer.
Voeren jullie het werk zelf uit in Zaanstad?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Zaanstad werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet zink- en loodwerk eruit
Ander dakwerk in Zaanstad
Zink- en loodwerk in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Zaanstad of naar de landelijke pagina over zink- en loodwerk.
Zink- en loodwerk in Zaanstad: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen