Asbestdak saneren in Hengelo
Je bent niet verplicht om je asbestdak te verwijderen: het wetsvoorstel voor een landelijk asbestdakenverbod is op 4 juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen, dus er is geen deadline.
Hengelo is dichtbebouwd, dus de toegang tot het dak bepaalt hier een groot deel van de prijs. Doe hieronder je vrijblijvende aanvraag; daarna koppelen we je aan een zelfstandige dakdekker.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Eerst de status van het pand, dan de offertes
In Hengelo is 19 procent van de woningen van vóór 1945, en een deel daarvan staat in beschermd stadsgezicht of is aangewezen als monument. Een tweede punt bij deze bouwperiode: het dakbeschot bestaat uit planken in plaats van plaat, en dat vervangen wordt per vierkante meter gerekend, bovenop de bedekking. Bij zo'n status is ook een vervanging in dezelfde vorm vergunningplichtig, en gelden er eisen aan materiaal en detaillering: zink mag niet zomaar door kunststof, en pannen moeten in model en kleur aansluiten. Controleer die status bij de gemeente Hengelo (O.) voordat je offertes opvraagt, want het bepaalt de prijs meer dan welke dakdekker je kiest. Een dakdekker die met dit soort panden werkt, benoemt de vergunning uit zichzelf; gebeurt dat niet, vraag er dan naar. In Hengelo is 29 procent van de woningen een tussenwoning en 12 procent vrijstaand, dus grotendeels aaneengesloten. Een steiger ligt dan meer voor de hand dan een hoogwerker, en dat zie je terug onder de post toegang.
Waar de offerte in stedelijk gebied op uiteenloopt
In Hengelo wonen 1.365 mensen per vierkante kilometer, grotendeels in aaneengesloten bebouwing. De toegang is na het dakwerk de zwaarste post, want aaneengesloten bouw vraagt doorgaans een steiger, en die reken je per klus af terwijl een hoogwerker per dag gaat. Belandt een deel van de steiger op de stoep of in een parkeervak, dan is een ontheffing van de gemeente Hengelo (O.) vereist. Vraag wie een eventuele ontheffing aanvraagt en of de kosten ervan in de offerte zitten. Laat bij de opname vastleggen waar de steiger komt te staan, want dat bepaalt de rest van de planning. Met een woningwaarde in het onderste kwart van alle gemeenten loont het in Hengelo om in de juiste volgorde te werken. Laat eerst vaststellen of een reparatie of renovatie volstaat en vraag pas daarna offertes op voor het zwaardere werk, want die volgorde scheelt vaker een hele ingreep dan onderhandelen doet.
De techniek achter asbestdak saneren verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Hengelo en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over asbestdak saneren staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Hengelo (O.).
Waar je offerte in Hengelo uit bestaat
Reken bij een vooroorlogs pand op herstel van houtwerk. Vraag om een eigen regel per strekkende meter, dan zie je wat dat deel kost.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Asbestinventarisatie met rapport | per woning of object |
| Sanering hechtgebonden golfplaten | per m² |
| Minimumtarief kleine sanering | per opdracht |
| Asbesthoudend dakbeschot binnen verwijderen | per m² |
| Nieuwe dakbedekking na sanering | per m² |
| Eindmeting en vrijgave binnenwerk | per ruimte |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over asbestdak saneren in Hengelo
Bestaat er subsidie voor het verwijderen van een asbestdak?
Een landelijke subsidieregeling is er niet meer; die is eind 2018 gesloten. Financiering loopt sindsdien vooral via leningen, onder meer via een landelijk fonds voor asbestdaken voor eigenaren die geen gewone financiering krijgen. Daarnaast hebben sommige provincies en gemeenten eigen regelingen die per jaar wisselen. Vraag het na bij je eigen gemeente en provincie voordat je opdracht geeft.
Heb ik in Hengelo met monumentenregels te maken?
19 procent van de woningen hier is van vóór 1945, en een deel valt onder een monumentenstatus of ligt in beschermd stadsgezicht. Bij zo'n status is ook onderhoud vergunningplichtig en gelden er eisen aan materiaal en uitvoering, bijvoorbeeld dat zink niet door kunststof vervangen mag worden. Vraag de status van je pand op bij de gemeente Hengelo (O.); dat kost niets en bepaalt de rest van het traject.
Hoe vergelijk ik twee offertes voor hetzelfde dak?
Op vier dingen: welk materiaal er komt met merk en dikte, of isolatie is meegenomen en met welke Rd-waarde, wat er met het oude materiaal gebeurt, en hoeveel garantie er op materiaal én arbeid zit. Vraag ook of het bedrijf zelf uitvoert of doorzet naar een onderaannemer, want dat bepaalt bij wie je aanklopt als er iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Hengelo?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Hengelo werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet asbestdak saneren eruit
Ander dakwerk in Hengelo
Asbestdak saneren in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Hengelo of naar de landelijke pagina over asbestdak saneren.
Asbestdak saneren in Hengelo: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen