Asbestdak: herkennen, regels en saneren

Je bent niet verplicht om je asbestdak te verwijderen: het wetsvoorstel voor een landelijk asbestdakenverbod is op 4 juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen, dus er is geen deadline. Er gelden wel strikte regels zodra je het dak aanpakt. Sanering wordt per vierkante meter afgerekend, met een vast startdeel voor melding, afzetting en afvoer. Boven 35 m² mag je het werk niet zelf doen, en ook daaronder geldt een meldplicht bij je gemeente.

Gratis en vrijblijvend
Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
Geen callcenter, geen verkooppraat

Wat voor dak heb je?

Stap 2 van 6

Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.

Nog geen contactgegevens nodig

Hoe je een asbestdak herkent en waar je vanaf blijft

Asbest in daken zit vooral in asbestcement: de grijze golfplaten op schuren, garages en stallen, vlakke platen op dakkapellen en boeiboorden, en soms in oud, hard dakbeschot onder de pannen. In Nederland is het produceren en toepassen van asbest verboden sinds 1 juli 1993, dus de vuistregel is: gebouwd of verbouwd vóór 1994 betekent mogelijk asbest, daarna vrijwel zeker niet. Platen van na die tijd dragen vaak de aanduiding NT (nieuwe technologie), en aan de onderkant van golfplaten staat meestal een productiecode met datum. Hechtgebonden asbest waar niemand aankomt is op zichzelf redelijk veilig; gevaarlijk wordt het bij zagen, boren, breken, schuren, erop lopen of hogedrukreinigen, want dan komen de vezels vrij. Verweerde platen met een uitgesleten, vezelig oppervlak zijn daarom de risicogevallen. Zekerheid krijg je alleen via een materiaalmonster in een geaccrediteerd laboratorium of een asbestinventarisatie. De actuele regels rond asbest staan op rijksoverheid.nl.

Er is geen landelijk verbod, dus wat geldt er dan wel

Het wetsvoorstel om asbestdaken landelijk te verbieden is op 4 juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen, onder meer vanwege de kosten voor eigenaren en het ontbreken van financiering. Dat besluit en de stand van zaken sindsdien zijn na te lezen bij de Rijksoverheid. Er is daardoor geen wettelijke verplichting en geen einddatum om je asbestdak te verwijderen. Wat wel geldt: verkeert het dak in slechte staat en komen er aantoonbaar vezels vrij, dan kan de gemeente je op grond van de zorgplicht voor bouwwerken alsnog aanschrijven. En zodra je zelf iets aan het dak doet, gelden de saneringsregels onverkort. Denk daarnaast aan je verzekering: verschillende opstalverzekeraars beperken of sluiten de kosten van asbestopruiming na een brand uit, terwijl je als eigenaar wel verantwoordelijk bent voor het schoonmaken van het besmette terrein. Dat kan hoog uitvallen bij een schuur waarvan de platen kilometers ver zijn verwaaid.

Wie het mag weghalen en hoe de sanering verloopt

De hoofdregel is dat een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf het werk doet, op basis van een asbestinventarisatierapport. Of een bedrijf daadwerkelijk gecertificeerd is, controleer je in het openbare register van Ascert; vraag altijd om het certificaatnummer voordat je tekent. Voor particulieren geldt één uitzondering: als bewoner mag je zelf maximaal 35 m² hechtgebonden, geschroefde asbestcementplaten verwijderen van een woning of bijgebouw zonder bedrijfsmatig gebruik, mits je ze heel laat en niet breekt. Je moet dat vooraf melden bij de gemeente via een sloopmelding, in principe vier weken van tevoren, waarbij in bepaalde gevallen een kortere termijn van vijf werkdagen geldt; vraag na wat voor jouw situatie van toepassing is. Boven die grens, bij bedrijfspanden of bij niet-hechtgebonden materiaal is een gecertificeerd bedrijf altijd verplicht. De volgorde is dan: inventarisatie, sloopmelding, sanering met afzetting en dubbel verpakken in gemerkte folie, afvoer naar een erkende stortlocatie, en bij binnenwerk een eindmeting met vrijgavebewijs. Bewaar het rapport, de stortbon en het vrijgavebewijs voor de verkoop van je woning.

Wat kost asbestdak saneren?

Wat dit werk kost verschilt per bedrijf en per dak, dus wij noemen geen bedragen. Wat wél vaststaat is de opbouw: dit zijn de posten die in een nette offerte thuishoren, en hoe ze worden afgerekend. Daarmee kun je twee offertes eerlijk vergelijken.

Posten die in een offerte voor dit werk thuishoren
Post	Afgerekend
Asbestinventarisatie met rapport	per woning of object
Sanering hechtgebonden golfplaten	per m²
Minimumtarief kleine sanering	per opdracht
Asbesthoudend dakbeschot binnen verwijderen	per m²
Nieuwe dakbedekking na sanering	per m²
Eindmeting en vrijgave binnenwerk	per ruimte

Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.

Wat bepaalt de prijs van je dak?

Zo ziet asbestdak saneren eruit

Verweerde grijze golfplaten met korstmos op een schuurdak — Golfplaten van vóór 1994 bevatten vrijwel zeker asbest. Laat het vaststellen met een inventarisatie voordat er iemand aan begint.

Detail van een verweerde golfplaat met een verroeste bevestigingsbout — Hechtgebonden asbest is ongevaarlijk zolang het heel blijft. Het risico ontstaat bij breken, boren of schuren, en daarom mag je er niet zelf aan zagen.

Schuur met een nieuw golfplaten dak zonder asbest — Saneren en opnieuw dekken gaan meestal in één opdracht. Vraag of de stortbon en het eindmetingsrapport in de offerte zitten.

Lekt je dak nu? Wacht er niet mee.

Water dat in de constructie blijft staan tast isolatie en dakbeschot aan, en dan wordt een reparatie alsnog een vervanging. Bel ons, dan zoeken we gericht een dakdekker die deze week kan.

085 060 12 40 Eerst zelf uitzoeken waar het lek zit →

Veelgestelde vragen over asbestdak saneren

Moet ik mijn asbestdak nu verwijderen of niet?

Er is geen wettelijke verplichting. Het landelijke verbod op asbestdaken is in juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen en er is geen nieuwe einddatum vastgesteld. Verwijderen is dus een eigen afweging. Wel verstandig als de platen verweerd zijn en zichtbaar vezelen, als je toch aan het dak gaat werken, of als je de schuur wilt isoleren of er zonnepanelen op wilt leggen.

Bestaat er subsidie voor het verwijderen van een asbestdak?

Een landelijke subsidieregeling is er niet meer; die is eind 2018 gesloten. Financiering loopt sindsdien vooral via leningen, onder meer via een landelijk fonds voor asbestdaken voor eigenaren die geen gewone financiering krijgen. Daarnaast hebben sommige provincies en gemeenten eigen regelingen die per jaar wisselen. Vraag het na bij je eigen gemeente en provincie voordat je opdracht geeft.

Mag ik de golfplaten van mijn schuurdak zelf afhalen?

Alleen als je bewoner bent, het om maximaal 35 m² hechtgebonden, geschroefde platen gaat op een bijgebouw zonder bedrijfsmatig gebruik, en je de platen heel houdt. Je meldt het vooraf bij de gemeente met een sloopmelding. Breken, zagen of van het dak gooien mag niet. Veel gemeenten geven speciaal asbestfolie mee en nemen kleine hoeveelheden verpakt materiaal aan bij de milieustraat; bel eerst.

Waarom lopen de offertes voor sanering zo uiteen?

Vier dingen bepalen de offerte. De hoeveelheid, want er zit altijd een vast startdeel in voor melding, afzetting en afvoer. De bereikbaarheid, dus of er een kraan of steiger nodig is. De staat van de platen, want verweerd materiaal valt in een hogere risicoklasse met zwaardere maatregelen. En of het dak daarna dicht moet: nieuwe dakbedekking is een aparte post die niet in elke offerte staat.

Meer lezen over dit onderwerp

Uit onze kennisbank, geschreven voor huiseigenaren die het zelf willen begrijpen.

Andere diensten

Asbestdak saneren bij jou in de buurt

Wat kost asbestdak saneren bij jou?

Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.

Offerte aanvragen 085 060 12 40

Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen