Asbestdak saneren in Amsterdam
Je bent niet verplicht om je asbestdak te verwijderen: het wetsvoorstel voor een landelijk asbestdakenverbod is op 4 juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen, dus er is geen deadline.
Wie er over het dak beslist is in Amsterdam de eerste vraag, want 87 procent van de woningen is gestapeld. Vul hieronder je gratis aanvraag in, dan zetten wij die door naar een dakdekker hier.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
Een dakvervanging bij een VvE loopt anders
In Amsterdam is 87 procent van de woningen gestapeld, en voor een dakvervanging betekent dat: niet jij geeft opdracht maar de VvE. Ontbreekt een onderhoudsplan, dan blijft het bij praten, omdat niemand weet hoeveel jaar het dak nog meegaat. Iedere eigenaar betaalt naar breukdeel zoals de splitsingsakte dat vastlegt, en niet een gelijk deel per woning. De praktische route loopt via een meerjarenonderhoudsplan voor het dakdeel, dat als los rapport wordt opgesteld en de vergadering iets geeft om over te stemmen. Woon je in een eengezinswoning in Amsterdam, dan geldt dit alles niet en beslis je zelf.
Toegang is hier de post die eroverheen komt
Met 4.950 inwoners per vierkante kilometer is Amsterdam dichtbebouwd, en dat zie je terug in de offerte. Aan het dakwerk zelf verandert de omgeving niets; wat erbij komt is de toegang, en die is een post op zich. Een steiger of hoogwerker staat al snel op openbare grond, en daar is een ontheffing of parkeervergunning voor nodig bij de gemeente Amsterdam. Een ontheffing aanvragen kost tijd, soms enkele weken, en de leges horen in de offerte te staan in plaats van achteraf te verschijnen. Vraag of de opgegeven doorlooptijd de aanvraag van ontheffingen en de levertijd van materiaal al bevat, want dat scheelt weken. De woningwaarde in Amsterdam ligt in het bovenste kwart van alle gemeenten. Het loont om dit werk te combineren met ander dakonderhoud dat toch aankomt, want de toegang tot het dak betaal je dan één keer in plaats van twee keer.
De techniek achter asbestdak saneren verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Amsterdam en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over asbestdak saneren staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Amsterdam.
Waar je offerte in Amsterdam uit bestaat
Op een gemeenschappelijk dak loopt de verdeling via het breukdeel in de splitsingsakte en niet per woning gelijk. De aanvraag hoort daarom via de VvE te lopen.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Asbestinventarisatie met rapport | per woning of object |
| Sanering hechtgebonden golfplaten | per m² |
| Minimumtarief kleine sanering | per opdracht |
| Asbesthoudend dakbeschot binnen verwijderen | per m² |
| Nieuwe dakbedekking na sanering | per m² |
| Eindmeting en vrijgave binnenwerk | per ruimte |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over asbestdak saneren in Amsterdam
Mag ik de golfplaten van mijn schuurdak zelf afhalen?
Alleen als je bewoner bent, het om maximaal 35 m² hechtgebonden, geschroefde platen gaat op een bijgebouw zonder bedrijfsmatig gebruik, en je de platen heel houdt. Je meldt het vooraf bij de gemeente met een sloopmelding. Breken, zagen of van het dak gooien mag niet. Veel gemeenten geven speciaal asbestfolie mee en nemen kleine hoeveelheden verpakt materiaal aan bij de milieustraat; bel eerst.
Wie beslist er over het dak van mijn appartement in Amsterdam?
In vrijwel alle gevallen de vereniging, omdat het hoofddak gemeenschappelijk eigendom is. Alleen wat aantoonbaar tot je privédeel hoort, zoals een dakterras of een dakraam in je eigen woning, regel je zelf. Meld schade of een wens altijd eerst bij het bestuur of de beheerder, ook als je zelf iemand laat kijken. Bij onenigheid telt wat er in de splitsingsakte staat, niet wat er in de wandelgangen is afgesproken.
Hoe vergelijk ik twee offertes voor hetzelfde dak?
Vier regels maken het verschil: het materiaal met merk en dikte, de isolatie en haar Rd-waarde, wat er met het oude dak gebeurt, en de garantie op materiaal en arbeid. Controleer tot slot of de uitvoerder een onderaannemer inschakelt, want bij problemen wil je weten wie verantwoordelijk is.
Voeren jullie het werk zelf uit in Amsterdam?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Amsterdam werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet asbestdak saneren eruit
Ander dakwerk in Amsterdam
Asbestdak saneren in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Amsterdam of naar de landelijke pagina over asbestdak saneren.
Asbestdak saneren in Amsterdam: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen