Asbestdak saneren in Sint-Michielsgestel
Je bent niet verplicht om je asbestdak te verwijderen: het wetsvoorstel voor een landelijk asbestdakenverbod is op 4 juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen, dus er is geen deadline.
Met 36 procent woningen uit de wederopbouwperiode loont het in Sint-Michielsgestel om asbest vooraf uit te sluiten. Vraag hieronder gratis een offerte aan; daarna koppelen we je aan een dakdekker die hier werkt.
- Gratis en vrijblijvend
- Je weet vooraf met wie je te maken krijgt
- Eén uitvraag, geen vijf telefoontjes
- Geen callcenter, geen verkooppraat
Wat voor dak heb je?
Stap 2 van 6Het type bepaalt het materiaal en de manier van werken.
Nog geen contactgegevens nodig
De bouwperiode waarin asbest gewoon was
36 procent van de woningen in Sint-Michielsgestel komt uit de periode 1945 tot 1975, en dat is precies de bouwperiode waarin asbest gewoon was. Het zit vaak in golfplaten op schuur of garage, soms in het dakbeschot en in de afwerking rond de schoorsteen. Laat dat vaststellen vóórdat er iemand met een breekijzer begint: een inventarisatie met rapport is een losse opdracht en die is vrijwel altijd goedkoper dan een werk dat halverwege wordt stilgelegd. Saneren mag uitsluitend door een gecertificeerd bedrijf, en bij hechtgebonden golfplaten rekent zo'n bedrijf per vierkante meter, met een minimumtarief per opdracht hoe klein het dak ook is. Vraag wanneer de oude bedekking eraf gaat en de nieuwe erop komt, want een dak dat een nacht open ligt is bij regen een risico. In Sint-Michielsgestel staat 27 procent van de woningen vrij en is 24 procent een tussenwoning, dus de toegang verschilt per adres. Vraag welke methode is gerekend, want dat verklaart het grootste deel van het verschil tussen twee offertes.
Hoogwerker of steiger in Sint-Michielsgestel
Sint-Michielsgestel heeft een dorpse tot licht stedelijke opbouw met 516 inwoners per vierkante kilometer, verspreid over ongeveer 12.674 woningen. Dat er hier meestal ruimte is om een hoogwerker neer te zetten werkt in je voordeel: die gaat per dag en is duidelijk voordeliger dan een steiger, die voor de hele klus blijft staan en op- en afgebouwd moet worden. Ook een container op eigen terrein scheelt een ontheffing. Houd rekening met de planning, want buiten de stedelijke kernen plannen dakdekkers het liefst één adres per dag. Kleine klussen worden daarom soms ingepland wanneer men toch in de buurt is. Met een woningwaarde in het bovenste kwart van alle gemeenten hoort Sint-Michielsgestel bij de duurdere woningmarkten. Plan dit werk daarom samen met onderhoud dat toch al op de lijst staat, want de toegang tot het dak is een eenmalige post zolang alles in één beurt gebeurt.
De techniek achter asbestdak saneren verschilt niet per gemeente. Wat hierboven staat gaat over de woningvoorraad in Sint-Michielsgestel en wat dat voor jouw situatie betekent. De volledige uitleg over asbestdak saneren staat op de dienstpagina: hoe het werkt, welke materialen er zijn en waar het misgaat.
Cijfers over de woningvoorraad: CBS, Kerncijfers wijken en buurten en Voorraad woningen naar bouwjaar, gemeente Sint-Michielsgestel.
Waar je offerte in Sint-Michielsgestel uit bestaat
Een inventarisatie op asbest is bij woningen uit deze jaren een vaste eerste stap. Die hoort bij deze bouwperiode vooraf te gebeuren, niet halverwege.
| Post | Afgerekend |
|---|---|
| Asbestinventarisatie met rapport | per woning of object |
| Sanering hechtgebonden golfplaten | per m² |
| Minimumtarief kleine sanering | per opdracht |
| Asbesthoudend dakbeschot binnen verwijderen | per m² |
| Nieuwe dakbedekking na sanering | per m² |
| Eindmeting en vrijgave binnenwerk | per ruimte |
Wij noemen bewust geen bedragen: het werk wordt uitgevoerd door zelfstandige dakdekkersbedrijven die hun eigen tarieven bepalen. Vraag een offerte aan en leg deze posten naast elkaar.
Vragen over asbestdak saneren in Sint-Michielsgestel
Bestaat er subsidie voor het verwijderen van een asbestdak?
Een landelijke subsidieregeling is er niet meer; die is eind 2018 gesloten. Financiering loopt sindsdien vooral via leningen, onder meer via een landelijk fonds voor asbestdaken voor eigenaren die geen gewone financiering krijgen. Daarnaast hebben sommige provincies en gemeenten eigen regelingen die per jaar wisselen. Vraag het na bij je eigen gemeente en provincie voordat je opdracht geeft.
Moet ik in Sint-Michielsgestel rekening houden met asbest?
Bij 36 procent van de woningen hier uit 1945 tot 1975 is die kans reëel: asbest was tot 1994 toegestaan. Een inventarisatie is bijna altijd goedkoper dan een werk dat halverwege stilvalt. Laat een inventarisatie doen vóór de sloop begint; dat is een losse opdracht met een rapport. Saneren mag uitsluitend door een gecertificeerd bedrijf; zelf verwijderen is verboden.
Waar let ik op bij het vergelijken van offertes?
Op vier dingen: welk materiaal er komt met merk en dikte, of isolatie is meegenomen en met welke Rd-waarde, wat er met het oude materiaal gebeurt, en hoeveel garantie er op materiaal én arbeid zit. Vraag ook of het bedrijf zelf uitvoert of doorzet naar een onderaannemer, want dat bepaalt bij wie je aanklopt als er iets misgaat.
Voeren jullie het werk zelf uit in Sint-Michielsgestel?
Nee. Wij zijn een bemiddelingsplatform en hebben geen eigen dakdekkers. Wij koppelen je aan zelfstandige bedrijven die in Sint-Michielsgestel werken; hun naam en KvK-nummer krijg je bij de koppeling.
Zo ziet asbestdak saneren eruit
Ander dakwerk in Sint-Michielsgestel
Asbestdak saneren in de omgeving
Terug naar alle dakdiensten in Sint-Michielsgestel of naar de landelijke pagina over asbestdak saneren.
Asbestdak saneren in Sint-Michielsgestel: vraag een gratis offerte aan
Zes vragen, ongeveer een minuut. Je ziet meteen wat de prijs van jouw klus bepaalt. Daarna beslis jij of we op zoek gaan.
Gratis · Vrijblijvend · Geen verplichtingen