Dakreparatie
Kosten dak repareren: wat betaal je per klus?
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
De kosten om een dak te repareren worden zelden per uur bepaald maar per klus, en het grootste deel zit in voorrijden, opstellen en veilig werken op hoogte. Het werk op het dak duurt vaak korter dan de voorbereiding eromheen. Daarom is één losse pan vervangen naar verhouding duur.
Per klus, per meter of per bezoek
Dakwerk wordt in een handvol eenheden afgerekend, en het helpt te weten welke bij jouw klus hoort. Een losse pan of nokvorst terugzetten, een soldeerreparatie aan een goot en een naad- of blaasreparatie op een plat dak gaan per klus. Nokvorsten over een langere lengte opnieuw aanzetten, dakrandafwerking en gootwerk gaan per strekkende meter. Nieuwe dakbedekking, isolatie en dakbeschot gaan per vierkante meter. Loodwerk bij een schoorsteen wordt per schoorsteen gerekend, een inspectie per bezoek en een hoogwerker per dag. Vraag bij een offerte dus niet alleen naar het bedrag maar naar de eenheid erachter, want pas daarmee kun je twee aanbiedingen naast elkaar leggen.
Waarom kleine klussen relatief duur zijn
Bij vrijwel elke dakreparatie is het werk zelf het goedkoopste deel. Het geld zit in voorrijden, opstellen, veilig werken op hoogte en weer inpakken. Dat is de reden dat één losse pan vervangen bijna evenveel kost als drie pannen vervangen tijdens hetzelfde bezoek. Gebruik dat in je voordeel: laat de dakdekker terwijl hij er staat de nokvorsten nalopen, de goot controleren en het loodwerk beoordelen. Dat kost hem een kwartier en jou vrijwel niets extra, en het voorkomt dat je over een jaar opnieuw voor hetzelfde bedrag iemand laat komen.
De posten die de rekening laten oplopen
Drie dingen verdubbelen een reparatierekening. Toegang is de eerste: kan er geen ladder bij, dan volgt een hoogwerker per dag, en lukt ook dat niet, dan een steiger. Die steiger is veruit de zwaarste post en maakt van een reparatie van een middag een project van een week. De tweede is spoed: buiten kantooruren en in het weekend geldt een apart spoedtarief per klus. De derde is wat er onder de bedekking tevoorschijn komt. Aangetast dakbeschot wordt per vierkante meter vernieuwd en een aangetast boeiboord per strekkende meter, en dat zie je pas als het oude materiaal eraf is.
Wanneer repareren geld weggooien wordt
Er is een punt waarop reparatie duurder uitpakt dan doorpakken, en dat punt ligt eerder dan mensen denken. De vuistregel: vanaf de derde reparatie aan hetzelfde dakdeel binnen vijf jaar reken je door wat vervangen kost. Die twee vergelijk je niet op gevoel maar op eenheid, want reparaties gaan per klus en vervanging per vierkante meter. Zet dus het aantal beurten dat je nog verwacht af tegen het oppervlak dat vernieuwd moet worden. Laat een dakinspectie met fotorapport doen en vraag om een oordeel over de resterende levensduur. Blijkt die minder dan vijf jaar, dan is elke reparatie tot die tijd geld dat je niet terugziet.
Veelgestelde vragen
Vraagt een dakdekker voorrijkosten?
Bijna altijd, en meestal zit dat verwerkt in het minimumtarief in plaats van als aparte regel. Vraag daarom niet naar het uurtarief maar naar het bedrag voor deze klus, inclusief voorrijden. Ligt de woning ver van het werkgebied, dan kan een bedrijf een toeslag rekenen of de klus inplannen op een dag dat men toch in de buurt is.
Is een offerte voor een kleine reparatie gebruikelijk?
Voor klein werk hanteren de meeste bedrijven een richtprijs in plaats van een offerte, simpelweg omdat ze pas op het dak zien wat er speelt. Vraag dan om een maximumbedrag en de afspraak dat je gebeld wordt als het meer wordt. Dat is gebruikelijker dan mensen denken en voorkomt de meeste discussies achteraf.
Zit er garantie op een dakreparatie?
Op de uitgevoerde reparatie meestal een tot vijf jaar, afhankelijk van het bedrijf en het soort werk. Wat vrijwel nooit gedekt is, is een nieuw lek elders op hetzelfde dak, en dat is bij een ouder dak precies wat er gebeurt. Vraag daarom expliciet wat de garantie dekt: alleen deze plek, of het dakdeel eromheen.