Dakreparatie
Dak lekt: wat doe je nu, wat kan wachten?
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Bij een lekkend dak is de eerste vraag niet hoe je het gaat repareren maar wat je nu moet doen. Vang het water op, haal spullen weg, schakel de stroom uit als er vocht bij bedrading komt en maak foto's. Het herstel zelf wordt per klus afgerekend en kan wachten tot het droog is.
De eerste tien minuten
Zet iets onder de druppel en verplaats wat nat kan worden. Kijk daarna waar het water vandaan komt en of er elektra in de buurt zit: is dat zo, schakel dan de groep uit die bij die ruimte hoort. Water en bedrading is de enige echt gevaarlijke combinatie bij een daklekkage, de rest is materiële schade. Staat het plafond bol, prik het dan door op het laagste punt met een emmer eronder. Dat voelt tegenstrijdig maar het laat het water gecontroleerd weglopen in plaats van dat de hele gipsplaat op enig moment naar beneden komt.
Wat kan wachten en wat niet
Wachten kan: het opsporen van de precieze oorzaak, offertes vergelijken, en de keuze tussen repareren en vervangen. Dat zijn beslissingen die je beter droog en rustig neemt dan om elf uur 's avonds. Niet wachten kan: actief binnenlopend water dat de constructie in trekt. Dat tast eerst de isolatie aan, die daarmee zijn werking verliest, en daarna het dakbeschot. Zit je daar tussenin, en dat is meestal het geval, dan is een noodmaatregel de juiste tussenstap: een zeil of reparatietape stopt het water en koopt je de weken die je nodig hebt om het goed te regelen.
Foto's maken voordat je iets doet
Dit is de stap die het vaakst wordt overgeslagen en achteraf het duurst is. Maak beelden van de natte plek binnen, van de zolder als je erbij kunt, en van de buitenkant vanaf de grond. Noteer datum en tijd en of het op dat moment hard waaide of regende. Als er sprake blijkt van stormschade, is dat je bewijs; als de verzekeraar achterstallig onderhoud tegenwerpt, is het je weerwoord. Herstel je eerst en meld je daarna, dan kan een schade-expert niet meer vaststellen wat er gebeurd is, en dat is bijna altijd in je nadeel.
Wat je zelf niet moet proberen
Het dak op gaan bij regen of wind is de fout die het vaakst tot letsel leidt: natte pannen zijn glad en een ladder tegen een goot verschuift makkelijker dan mensen denken. Zet een ladder ook nooit tegen de goot zelf, want die is niet gemaakt om gewicht te dragen en verbuigt of scheurt bij de beugels. En pak niet de kitspuit om vanaf een ladder een naad dicht te smeren: siliconenkit hecht slecht op zink en op de meeste dakbedekking, laat na een winter los en maakt een latere vakkundige reparatie moeilijker of onmogelijk.
Veelgestelde vragen
Moet ik meteen een dakdekker bellen?
Bij actief binnenlopend water wel, ook 's avonds; de toeslag voor een spoedreparatie weegt niet op tegen de gevolgschade van een nacht doorlekken. Druppelt het alleen tijdens een bui en kun je het opvangen, bel dan de volgende werkdag. Je krijgt dan bovendien een rustiger gesprek over wat er werkelijk moet gebeuren.
Kan ik een lek tijdelijk zelf dichten?
Van binnenuit zelden zinvol, want het water komt zelden binnen op de plek waar het gat zit. Van buitenaf kan reparatietape op een schone, droge ondergrond een paar maanden overbruggen. Is het dak niet veilig te betreden, laat het dan. Een zeil dat over de nok wordt gelegd en aan beide zijden verzwaard, doet vaak meer dan een reparatie op de verkeerde plek.
Hoe lang mag ik wachten met het definitieve herstel?
Zolang het water gestopt is en de constructie kan drogen, kun je weken tot maanden nemen om het goed te regelen. Wat je niet wilt is een winter lang doorlekken, want dan verplaatst het probleem zich van de bedekking naar het beschot en de isolatie eronder. Laat in dat geval eerst beoordelen hoe nat de constructie is geworden.