Dakkapel
Afwerking dakkapel binnenkant: waar je op moet letten
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
De afwerking van de binnenkant van een dakkapel omvat de dampremmende laag, de beplating, de vensterbank, de plinten, het schilderwerk en meestal een stopcontact. Veel bouwers leveren casco, dus alleen waterdicht en geïsoleerd. Vraag daarom vóór ondertekening of de prijs casco of woonklaar is en wat daar precies onder valt.
Wat er tussen casco en woonklaar in zit
Bij een casco opgeleverde kapel staat het element waterdicht in het dak, is er isolatie in de wanden en het dakje aangebracht en zie je binnen het regelwerk met folie ertegenaan. Wat er dan nog moet gebeuren, is in volgorde: elektra intrekken achter het regelwerk, de dampremmende folie luchtdicht dichtplakken, beplating aanbrengen, naden vullen en schuren, de vensterbank stellen, plinten en aftimmerlatten plaatsen en twee lagen verf. Bij een woonklaar geleverde kapel is dat allemaal gedaan en kun je er letterlijk een bed onder zetten. Tussen die twee zit een aanzienlijk aantal manuren, en dat is de reden dat twee offertes voor ogenschijnlijk dezelfde kapel ver uiteen kunnen liggen. Vraag daarom niet naar de prijs maar naar de opleverstaat, en laat die met een zin in de offerte vastleggen.
Welk plaatmateriaal waar hoort
Gipsplaat is de standaard voor de wanden en het plafond: goedkoop, brandvertragend, makkelijk te plamuren en het geeft een strak vlak. Vochtwerende gipsplaat, herkenbaar aan de groene kartonlaag, hoort alleen in een badkamerdakkapel. Multiplex of MDF wordt gebruikt voor de dagkanten rond het kozijn en voor de vensterbank, omdat die randen stoten te verduren krijgen waar gips van afbrokkelt. Kies je voor een houten uitstraling, dan kan er een schroten- of paneelwand in, maar bedenk dat een houten binnenwand nooit luchtdicht is: achter die schroten moet dan alsnog een gesloten folielaag zitten. Een detail dat vaak wordt overgeslagen: bij een dakkapel loopt het plafond van de kapel over in het schuine dakvlak van het huis, en die overgang vraagt een beweegbare naad omdat de twee constructies onafhankelijk van elkaar werken.
Hoe binnenafwerking wordt afgerekend
Anders dan de kapel zelf gaat de afwerking meestal niet op breedtemaat maar op arbeid: een timmerman of afbouwer begroot het per klus en rekent een aantal dagen. Bij een woonklaar pakket van de dakkapelbouwer zit het als één regel in de offerte, gekoppeld aan dezelfde breedtestaffel. In de posten die je terug wilt zien staan: het aanbrengen en luchtdicht maken van de folie, het plaatmateriaal, het stucwerk of plamuurwerk, de vensterbank met de gekozen materiaalsoort, en het schilderwerk met het aantal lagen. Wat er standaard buiten valt is elektra, want daar heb je een installateur voor nodig, en vloerafwerking. Laat het aanbrengen van de folie nooit als losse post schrappen om te besparen; dat is het enige onderdeel van de afwerking dat een bouwfysische functie heeft.
Dit kun je prima zelf, en dit niet
Plamuren, schuren, schilderen, plinten zagen en een vensterbank op maat maken zijn klussen die je met een beetje geduld zelf doet, en het scheelt een flink aantal uren op de rekening. Ook gipsplaten schroeven op bestaand regelwerk is te doen, mits je de platen niet te strak tegen de wanden zet zodat er ruimte blijft voor werking. Waar je vanaf moet blijven is de dampremmende laag als die nog niet ligt, en het intrekken van elektra nadat die laag al dicht is. Elk gaatje dat je daarna nog in de folie maakt, laat warme kamerlucht in de wandconstructie lopen. Wil je toch een wandcontactdoos, gebruik dan een luchtdichte inbouwdoos die daarvoor gemaakt is en plak de doorvoer af met tape die op folie hecht.
Veelgestelde vragen
Waarom beslaat het glas van mijn dakkapel aan de binnenkant?
Omdat het glas het koudste vlak in de ruimte is en de lucht eromheen te vochtig. Vaak komt dat door een gebrekkige ventilatie op zolder in combinatie met een slaapkamer waar 's nachts twee mensen liggen. Zet een raamrooster open of installeer mechanische afzuiging. Blijft het na ventileren aanhouden, laat dan het glaspakket en de kierdichting nakijken.
Hoe lang moet ik wachten voordat ik kan schilderen?
Nieuw plamuurwerk moet volledig droog zijn voordat er verf op gaat, en dat duurt bij dikkere lagen enkele dagen bij normale kamertemperatuur. In een pas geplaatste kapel zit bovendien bouwvocht in het houtwerk. Wacht daarom liever een week met de afwerklaag en ventileer die week goed, anders zit het vocht straks onder de verf opgesloten.
Kan ik radiatoren of leidingen in de dakkapelwand kwijt?
Leidingen wel, mits ze aan de warme kant van de dampremmende folie liggen, dus in het regelwerk aan de kamerzijde. Een leiding achter de isolatie kan in een vriesnacht bevriezen. Een radiator onder een dakkapelraam hangt normaal aan het houten regelwerk; laat de installateur de bevestigingspunten vooraf aangeven zodat er extra hout wordt ingeplaatst.