Dakkapel
Dakkapel laten plaatsen: zo gaat het, stap voor stap
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Een dakkapel laten plaatsen begint met de keuze wie de opdracht krijgt: een fabrikant met eigen montageploeg, een timmerbedrijf dat ter plaatse bouwt of een aannemer die het uitbesteedt. Die keuze bepaalt wie verantwoordelijk is voor constructie, vergunning en afwerking. Leg dat vast voordat er een aanbetaling wordt gedaan.
Drie soorten uitvoerders en wat ze verschillen
Een dakkapelfabrikant maakt het element in een hal, rijdt het aan en zet het met een kraan op zijn plaats. Dat is snel en de prijs staat vast, maar de opdracht eindigt vaak bij de waterdichte aansluiting; binnen blijft kaal plaatmateriaal over. Een timmerbedrijf bouwt op locatie, is flexibeler bij een scheef dak of een bijzondere maat, en neemt de afwerking vaker mee, maar staat meerdere dagen op je dak met een steiger. Een aannemer coördineert beide en is het enige aanspreekpunt bij problemen, waarvoor hij een opslag rekent. Geen van drieën is per definitie de juiste; het hangt af van je woning en van hoeveel je zelf wilt regelen. Vraag bij alle drie hetzelfde eindresultaat te begroten.
Wie de constructie en de vergunning op zich neemt
Dit is het punt waar opdrachten misgaan. Bij een dakkapel worden sporen doorgezaagd en die last moet naar de sporen ernaast worden gebracht met een verdeelbalk. Bij een breed element hoort daar een berekening bij van een constructeur. Leg in de opdracht vast wie die berekening levert en wie ervoor tekent. Hetzelfde geldt voor de vergunning: sommige bedrijven verzorgen de aanvraag inclusief tekeningen, andere gaan ervan uit dat jij dat doet, en de leges betaal je in beide gevallen zelf aan de gemeente. Vraag ook wie de melding doet als er een parkeerplaats moet worden afgezet voor de kraan. Een taak die niemand op zich heeft genomen, blijkt altijd op de ochtend van de plaatsing.
Wat er in de opdracht hoort te staan
Zet de uitvoering op papier in maten en materialen, niet in sfeerwoorden. Genoteerd hoort te zijn: de buitenmaat in het dakvlak, de indeling van de kozijnen met draairichting, de glassoort, de isolatiedikte van bodem, wangen en dakje, het materiaal van de zijwangen en het voorfront, de kleur volgens een kleurcode, de aanwezigheid van ventilatieroosters en wie de binnenafwerking doet. Daarnaast de planning met een indicatie van de plaatsingsweek, de betaaltermijnen met een slottermijn na oplevering, en de afspraak over meerwerk bij aangetast dakbeschot. Dat laatste hoort een prijs per meter te hebben en een moment waarop jij wordt gebeld. Een opdracht van één A4 met een totaal en het woord dakkapel is niet genoeg.
Wat jij regelt rond de plaatsingsdag
Aan jouw kant liggen vier dingen. Zolder leeghalen, want er komt zaagsel, stof en soms regen naar binnen en er lopen mensen met materiaal. Parkeerruimte vrijhouden voor de kraan of de hoogwerker: hang tijdig een briefje bij de buren en vraag de gemeente om een ontheffing als de straat smal is. Buren informeren over de dag zelf, zeker in een rijtjeshuis waar het geluid door de bouwmuur draagt. En zorgen dat er iemand thuis is, want er komen altijd keuzes langs die niet op papier staan: de precieze hoogte van de vensterbank, waar het stopcontact komt en hoe de pannenrij naast de kapel uitkomt. Ben je er niet, dan beslist de ploeg en dat draai je niet meer terug.
Waar je bij oplevering naar kijkt
Loop de kapel na op zes punten voordat je de slottermijn betaalt. Staat het element waterpas en sluit het aan beide zijden even ver op het dakvlak aan. Lopen de zijwangen onder de pannen door in plaats van erover. Zit er bovenaan een loketstuk dat onder de bovengelegen pannenrij schuift. Is er langs de aansluitingen alleen zink of lood te zien en geen doorlopende kitrand, want kit is een afwerking en geen waterkering. Zijn de ventilatieroosters aangebracht en werken de ramen zonder klemmen. En kijk op zolder of de dampremmende folie rondom is aangesloten. Noteer wat er niet klopt op een lijst, laat die aftekenen en spreek een datum af waarop het is verholpen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel tijd zit er tussen opdracht en plaatsing?
Bij een prefab element is zes tot tien weken gebruikelijk: inmeten, productie en het inplannen van de kraan. Is er een vergunning nodig, dan komt daar het gemeentelijke traject bij en loopt het op tot enkele maanden. Een timmerbedrijf dat ter plaatse bouwt kan soms sneller starten, maar staat dan wel langer op je dak. Vraag om een indicatieve week en niet om een vaste datum.
Moet ik het huis uit tijdens de plaatsing?
Nee. Het dak gaat maar enkele uren open en de zolder wordt met folie afgeschermd. Wel is het onrustig: er staat een kraan in de straat, er wordt gezaagd en er lopen mensen op het dak. Wie thuiswerkt kan die dag beter elders gaan zitten. Bij ter plaatse timmeren duurt die onrust meerdere dagen en staat er bovendien een steiger tegen de gevel.
Wat als het regent op de geplande dag?
Lichte motregen is werkbaar, aanhoudende regen niet, en bij windkracht zes of meer mag een kraan geen last aan de haak hangen. Bedrijven houden daarom vaak een reservedag in dezelfde week vrij. Laat vastleggen dat uitstel door weer geen extra kosten oplevert, want anders betaal je voor een kraan die vergeefs is voorgereden.