Dakterras
Dakterras op uitbouw: waar je op moet letten
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Een dakterras op een uitbouw kan meestal wel, maar het dak van een aanbouw is berekend op sneeuw en op iemand die er af en toe overheen loopt, niet op mensen, meubels en plantenbakken. De constructie is daarom het startpunt en de vloer het sluitstuk. Laat de balklaag beoordelen voordat je iets bestelt.
Het verschil tussen een dak dat je onderhoudt en een dak dat je gebruikt
In de rekenregels voor gebouwen zit een duidelijk onderscheid. Een dak dat alleen wordt betreden voor inspectie en onderhoud kent een lage veranderlijke belasting, gebaseerd op een enkele persoon met gereedschap. Een vloer waar mensen verblijven, zoals een balkon of een dakterras, wordt op een aanzienlijk hogere belasting gerekend, omdat er een gezelschap op kan staan en er meubels op komen. Bij een uitbouw uit de jaren tachtig of negentig is bijna altijd het eerste uitgangspunt gehanteerd. Dat betekent niet dat een terras onmogelijk is, maar wel dat iemand met verstand van constructies moet uitrekenen wat er nog in zit. Soms is het antwoord dat een extra balk of een stalen ligger onder het bestaande dak de zaak oplost.
Wat een constructeur bij een uitbouw bekijkt
Drie gegevens bepalen de uitkomst. De vrije overspanning, dus de afstand tussen de dragende muren waarop de balken rusten. De doorsnede van de balken en de hart-op-hartafstand ertussen. En de opleggingen: hoe ver liggen de balken op het metselwerk en zit daar rot in. Die gegevens haal je uit de bouwtekening of, als die er niet meer is, door in het plafond van de uitbouw een inspectieluik te maken. Daar komt bij wat er al op het dak ligt aan isolatie en bedekking, en wat je van plan bent te leggen. Een constructeur zet dat in een berekening en geeft aan wat het dak per vierkante meter mag dragen. Dat getal is de basis voor elke volgende keuze.
De aansluiting bij de gevel bepaalt of het droog blijft
Bij een uitbouw grenst het dak aan de achtergevel van het huis, en daar zit de kwetsbaarste plek. De dakbedekking hoort tegen die gevel omhoog te lopen tot een opstand van ruim boven het niveau van de vloer, en daarboven hoort een waterkering die het water uit de spouw of uit het metselwerk naar buiten leidt. Komt er een terrasvloer op het dak, dan stijgt het vloerniveau met de hele opbouw en wordt die opstand dus lager. Blijft er te weinig over, dan loopt water bij een plas of bij slagregen over de rand naar binnen. Hetzelfde geldt bij de deur naar het terras: de drempel moet boven de vloer uitkomen, en dat vraagt vaak dat de deur wordt verhoogd of vervangen.
Hekwerk dat niet in het dak wordt geschroefd
Zodra een dak als terras wordt gebruikt, is er een afscheiding nodig die voorkomt dat iemand eraf valt, met een hoogte die in de bouwregels is vastgelegd en met een tussenruimte waar een kind niet doorheen kan. Die balustrade moet een horizontale duwkracht opvangen, en dat is precies waarom hij niet op de dakbedekking mag worden vastgezet. Elke schroef door het dakpakket is een lekpunt, en een hek dat alleen in de isolatie of het beschot zit, komt bij de eerste keer leunen los. De juiste route is bevestiging in de draagconstructie: in de balklaag met een doorvoer die door de dakdekker wordt ingewerkt, of aan de zijgevels van de uitbouw. Bespreek dat detail voordat er iemand gaat boren.
De vloer die de opstand opeet
De fout die pas bij de eerste stortbui blijkt, is de vloer op dezelfde hoogte als de drempel leggen omdat dat comfortabel loopt. Daarmee verdwijnt de opstand en ligt de bovenrand van de dakbedekking gelijk met het loopvlak. Blijft er dan water staan door blad in de afvoer, dan is er niets dat het tegenhoudt en loopt het over de rand het huis in, meestal langs de dorpel van de openslaande deuren. Houd daarom altijd hoogteverschil aan tussen vloer en drempel, of los het op met een rooster in een verdiepte goot voor de deur die op de dakafvoer is aangesloten. Dat rooster hoort uitneembaar te zijn, want het is de plek waar blad zich verzamelt.
Veelgestelde vragen
Mag ik een dakterras op een uitbouw zonder vergunning aanleggen?
Zelden. Een dakterras verandert het gebruik van het dak en raakt de privacy van buren, dus de meeste gemeenten beoordelen het als vergunningplichtig. Ook als de constructie het aankan, blijft die toets bestaan. Informeer bij de gemeente met een tekening waarop de hoogte, de afscheiding en de afstand tot de erfgrens staan, voordat je een aannemer inschakelt.
Moet de dakbedekking vervangen worden voor een terras?
Niet per se, maar wel beoordeeld. Onder een terrasvloer wordt de bedekking onbereikbaar, dus je wilt er geen laag onder leggen die over vijf jaar op is. Laat de restlevensduur bepalen met een proefstuk en kijk naar de naden en de opstanden. Is die restlevensduur kort, vernieuw dan eerst en kies meteen een uitvoering die geschikt is voor beloopbaar gebruik.
Wat doet een dakterras met de warmte in de kamer eronder?
Een terrasvloer op dragers werkt als een tweede huid met een luchtlaag ertussen en houdt de zon van de bedekking af, wat de ruimte eronder in de zomer merkbaar koeler houdt. Voor de winter maakt het weinig uit; daarvoor telt alleen de isolatie in het dakpakket. Ligt daar nog een dun pakket, dan is dit het moment om dat aan te pakken.