Leien dak
Leien dak prijs per m2 in 2027: de actuele prijzen op een rij
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
De prijs per vierkante meter van een leien dak hangt vooral af van de leisoort en het legpatroon. Natuurlei uit Spanje of Wales ligt hoger dan vezelcementlei, en een Maasdekking met haken vraagt meer arbeid per meter dan een rechte dekking. Natuurlei gaat daar wel twee keer zo lang mee.
Natuurlei en vezelcementlei naast elkaar
Natuurlei is gespleten steen, meestal leisteen uit Spanje, Wales of Frankrijk, en elke plaat is iets anders van dikte en tint. Het materiaal neemt vrijwel geen water op, verweert nauwelijks en haalt zonder problemen tachtig tot honderd jaar. Vezelcementlei is een geperste plaat van cement met versterkende vezels, gelijk van maat en glad van oppervlak. Die gaat dertig tot vijftig jaar mee en verbleekt in de loop van de jaren aan de zonzijde. Het gewicht scheelt ook: natuurlei weegt per vierkante meter meer, wat bij een oude kap een vraag aan de constructeur oplevert. Voor de prijs per vierkante meter is dit het grootste onderscheid, groter dan de dikte of de maat van de lei. Kijk daarom eerst welke van de twee in de offerte staat voordat je twee bedrijven vergelijkt.
Waarom het legpatroon de arbeidsuren bepaalt
Leien worden op verschillende manieren gelegd en dat verschil zit vrijwel volledig in arbeid. Bij een rechte of Duitse dekking liggen rechthoekige leien in verband, wat het snelst gaat. Een Maasdekking gebruikt vierkante leien op de punt, waarbij elke lei met haken wordt vastgezet en de rijen elkaar diagonaal overlappen; dat vraagt meer handelingen per vierkante meter. Een schubdekking of een wildverband met leien van wisselende maat is het bewerkelijkst, want de dekker sorteert en past terwijl hij werkt. Daar komen de details bij: kilgoten, dakramen, schoorstenen en hoekkepers vragen om leien die ter plekke op maat worden gehakt. Een dak met veel aansluitingen kost per vierkante meter dus meer dan een groot recht vlak, ook al gaat het om dezelfde lei.
Wat er per vierkante meter in de begroting zit
De eenheid dekt de leien, de bevestiging met nagels of haken en het leggen. Wat er niet in zit en wel op de offerte hoort: het verwijderen en afvoeren van de oude dekking, het vervangen van panlatten of tengels, de onderlaag van dampopen folie, het zink- en loodwerk bij kilgoten, schoorstenen en dakramen, en de steiger. Dat zinkwerk is bij een leiendak een aanzienlijke post, want een leiendak heeft doorgaans meer metalen aansluitingen dan een pannendak. Vraag ook naar het percentage breuk dat is ingecalculeerd; bij natuurlei sneuvelt er tijdens het hakken altijd een deel. Laat ten slotte opschrijven welke maat lei wordt gebruikt en met hoeveel overlap er gewerkt wordt, want een kleinere overlap betekent minder leien per meter en een korter leven.
Herleggen of vervangen bij een oud leiendak
Bij natuurlei is de steen vaak nog uitstekend terwijl de bevestiging op is. Nagels roesten weg en haken vermoeien, waardoor leien beginnen te schuiven zonder dat er iets mis is met het materiaal. In dat geval is herleggen een reële optie: de dekker haalt de leien eraf, sorteert de hele exemplaren, vernieuwt de latten en de folie en legt de oude leien terug met nieuwe bevestiging. Je vult aan met tweedehands leien van dezelfde herkomst, zodat de kleur klopt. Dat is een fractie van compleet vervangen en het levert een dak op dat opnieuw decennia meegaat. Bij vezelcementlei loont het zelden, want daar is de plaat zelf verouderd. Laat een dekker eerst een paar leien lichten en beoordelen voordat je een offerte voor volledige vervanging vraagt.
De haken die na twintig jaar bezwijken
De zwakke schakel van een leiendak is bijna nooit de lei maar het metaal eromheen. Werd er destijds gewerkt met verzinkte nagels of haken in plaats van roestvast staal of koper, dan begint de corrosie ergens tussen de vijftien en dertig jaar. Je ziet het aan een enkele lei die scheef hangt, dan aan twee, en na een winter met veel wind aan een handvol dat op het terras ligt. Het probleem is dat het overal tegelijk speelt: alle bevestiging is even oud. Losse leien terugleggen is dan dweilen, want de volgende zit er al aan te komen. Vraag daarom bij nieuw werk expliciet welk materiaal de haken en nagels hebben, en laat dat op de offerte zetten. Het verschil in materiaalkosten is klein, het verschil in levensduur is een generatie.
Veelgestelde vragen
Kan een leiendak op elke dakhelling?
Nee, leien hebben helling nodig omdat ze op overlap werken en niet waterdicht zijn uit zichzelf. Onder ongeveer dertig graden wordt het riskant en is een dampopen onderdak met een waterkerende laag verplicht. Bij een Maasdekking ligt de ondergrens hoger dan bij een rechte dekking. Vraag de dekker naar de minimale helling die bij het gekozen patroon hoort.
Kun je een enkele gebroken lei zelf vervangen?
Met een leienhaakuittrekker kan het, maar het is priegelwerk op een glad en steil vlak. Je moet de nagel van de kapotte lei doorsnijden zonder de buren te beschadigen, en de nieuwe lei met een haak of een strook vastzetten omdat je er niet meer bij kunt om te nagelen. Voor één lei op een bereikbare plek is het te doen, hoger op het dak niet.
Waarom groeit er mos op mijn leiendak?
Vezelcementlei heeft een licht poreus oppervlak waar sporen zich aan hechten, zeker op het noorden en onder bomen. Natuurlei blijft doorgaans schoner. Mos zelf beschadigt de lei niet, maar het houdt vocht vast en kan de overlap tussen twee leien opvullen, waardoor water naar opzij loopt. Verwijder het met een zachte borstel en nooit met een hogedrukreiniger.