Dakdekker algemeen
Wat kost een dakdekker per m2?
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Wat een dakdekker per m2 kost hangt zo sterk aan de klus dat een los meterbedrag je weinig vertelt. Een groot, vlak dakvlak is per vierkante meter altijd voordeliger dan een klein dak met veel randen, omdat voorrijden, opstellen en de minimale afname over minder meters worden verdeeld.
Welk werk zich in vierkante meters laat vangen
De meterprijs is bedoeld voor vlakwerk: dakbedekking aanbrengen, isolatieplaten leggen, pannen dekken, een dakvlak reinigen of coaten. Dat zijn handelingen die zich herhalen en waarvan de tijd per eenheid voorspelbaar is. Alles wat aan een lijn hangt, gaat per strekkende meter, en alles wat een object is, per stuk. En het werk waarvan niemand vooraf de omvang kent, zoals het opsporen van een lekkage of het herstellen van beschot, gaat per klus of in regie met een plafond. Krijg je een offerte waarin een compleet dakproject in één meterprijs is samengeperst, dan is er gemiddeld. Dat pakt op een eenvoudig vlak in jouw nadeel uit en op een ingewikkeld dak in het nadeel van de dakdekker, en dat laatste betekent meestal dat er alsnog meerwerk volgt.
Waarom de tweede vierkante meter goedkoper is dan de eerste
Elke dakklus begint met kosten die niets met oppervlak te maken hebben: rijden, uitladen, valbeveiliging opzetten, materiaal naar boven brengen, aan het eind alles opruimen en het afval afvoeren. Bij een dakje van tien vierkante meter worden die vaste handelingen over tien meter verdeeld, bij een vlak van honderd over honderd. Daarom hanteren veel bedrijven een minimale afname of een klusprijs voor kleine oppervlakken, en daarom is de meterprijs die je op een website leest bijna altijd gebaseerd op een flink dak. Er speelt nog iets mee: een ploeg werkt in hele dagen. Een klus die anderhalve dag duurt, kost in de praktijk twee dagen, want de resterende middag is zelden nog aan een ander adres te besteden.
Wat er boven op de meterprijs komt
Vijf posten staan vrijwel nooit in het vlaktarief en tellen bij een klein dak zwaarder dan het vlak zelf. De toegang is de eerste: een ladder is niets, een hoogwerker gaat per dagdeel en een steiger moet worden opgebouwd, blijft staan en gaat weer weg. De tweede is slopen en afvoeren, dat op gewicht wordt gestort. De derde is de randafwerking: dakrand, opstanden, gootaansluiting. De vierde zijn de doorvoeren en afvoeren, per stuk. De vijfde is herstel van de ondergrond, dat pas zichtbaar wordt als het oude eraf is. Reken die vijf altijd mee voordat je twee aanbiedingen naast elkaar legt, want een lage prijs per vierkante meter met vijf forse losse posten eronder is duurder dan een hoge meterprijs waar alles in zit.
Drie aanbiedingen op één noemer krijgen
Geef elk bedrijf dezelfde uitgangspunten en vraag om dezelfde eenheden. Laat opschrijven hoeveel netto vierkante meter vlak ze rekenen, of de opstanden in dat vlak zitten of apart staan, hoeveel strekkende meter rand er is en hoeveel doorvoeren. Vraag daarnaast wat er gebeurt als de ondergrond slecht blijkt, en laat daar een prijs per vierkante meter voor opnemen. Deel tot slot het totaalbedrag door het aantal vierkante meters van jouw dak. Dat getal is de werkelijke meterprijs die je betaalt, en het is het enige cijfer waarmee je twee offertes kunt vergelijken. Het wijkt vrijwel altijd af van het tarief dat in het gesprek werd genoemd, en soms wisselt de goedkoopste aanbieder daardoor van plaats.
Rekenen met de oppervlakte van je woonkamer
De meest gemaakte fout bij het opvragen van offertes is uitgaan van het woonoppervlak of van de plattegrond van het huis. Bij een schuine kap is het dakvlak fors groter dan de vloer eronder, en bij een plat dak komen de opstanden en de dakrand er nog bij. Wie op basis van dat te lage getal offertes opvraagt, krijgt aanbiedingen die niet op elkaar lijken en die bij het inmeten allemaal omhooggaan. Doe het daarom in één keer goed: meet elk dakvlak apart langs de helling, van goot tot nok, en vermenigvuldig met de lengte. Bij een plat dak meet je buitenwerks, tot en met de dakrand. Geef die maten en een paar foto's mee bij de aanvraag, dan krijg je aanbiedingen die daadwerkelijk over hetzelfde dak gaan.
Veelgestelde vragen
Rekent een dakdekker een minimumbedrag voor kleine klussen?
Vrijwel altijd, en dat is redelijk. Voorrijden, opstellen en het opruimen kosten hetzelfde of hij nu vijf of vijftig vierkante meter doet. Dat minimum wordt soms een starttarief of een klusprijs genoemd. Vraag ernaar bij het maken van de afspraak, en vraag meteen of er nog meer klein werk in dezelfde beurt mee kan, want dan verdeel je dat vaste deel over meer werk.
Zit de btw in een genoemde meterprijs?
Bij een aanbieding aan een particulier horen bedragen inclusief btw te worden vermeld, maar in de praktijk noemen bedrijven aan de telefoon vaak het tarief dat ze ook aan aannemers geven. Vraag het dus expliciet na en laat het op de offerte zetten. Het scheelt een fors deel van het totaal, en het is de meest voorkomende reden dat twee aanbiedingen op het eerste gezicht ver uiteenlopen.
Is afrekenen per uur eerlijker dan een prijs per vierkante meter?
Niet per se. Bij een uurtarief draag jij het risico van tegenvallers en van een trage ploeg, bij een prijs per eenheid ligt dat bij de dakdekker. Voor werk met een duidelijke omvang is een eenheidsprijs prettiger. Voor speurwerk of herstel waarvan niemand de omvang kent, is een uurtarief met een afgesproken maximum vaak de eerlijkste vorm voor beide partijen.