Pannendak
Dakpannen prijs per m2 in 2027: de actuele prijzen op een rij
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Een prijs per m2 voor dakpannen zegt weinig zolang je het pannenmodel niet kent, want er gaan tien tot vijftien pannen in een vierkante meter. Daar komt bij dat het dakvlak groter is dan de plattegrond eronder: bij een helling van vijfenveertig graden ruwweg anderhalf keer zo groot.
Wat er in een vierkante meter pannendak zit
Als een dakdekker een prijs per vierkante meter noemt voor een compleet dakvlak, dekt die doorgaans het hele pakket: het verwijderen en afvoeren van de oude pannen, een dampopen folie over het beschot, tengels in de richting van de sporen, panlatten daar dwars overheen, en de nieuwe pannen leggen en aanhaken. Wat er niet in zit is alles waar het dakvlak ophoudt. De nok, de hoekkepers, de kilgoten en de gevelafwerking gaan per strekkende meter. Dakramen, ventilatiepannen en doorvoeren per stuk. Herstel van dakbeschot dat pas zichtbaar wordt als de pannen eraf zijn, staat als stelpost apart, net als de steiger of hoogwerker. Vraag dus altijd of de genoemde meterprijs alleen het vlak betreft of het complete werk.
Waarom het pannenmodel de rekening stuurt
Het aantal pannen per vierkante meter loopt sterk uiteen. Van een grote opnieuw verbeterde Hollandse pan gaan er ongeveer tien in een vierkante meter, van een muldenpan een stuk of twaalf, van een Romaanse dertien en van een kleine oud-Hollandse ruim vijftien. Een lage prijs per pan is dus niets waard zonder dat getal erbij. Bovendien werkt het model door in de rest van de opbouw: een kleine pan heeft een kortere dekmaat, dus de panlatten liggen dichter op elkaar en er gaat meer hout op hetzelfde vlak. Ook het leggen kost meer tijd, simpelweg omdat er meer stuks door de handen gaan. Wie kiest voor een klein model omdat de stuksprijs aantrekkelijk oogt, betaalt dat terug in latten en uren.
Je dakvlak is groter dan je plattegrond
Mensen rekenen met de oppervlakte van hun woning en komen daardoor structureel te laag uit. Een schuin dakvlak is langer dan de horizontale afstand die het overspant, en dat verschil loopt hard op met de helling. Bij een flauw dak scheelt het een fractie, bij een gangbare kap van vijfenveertig graden is het dakvlak ruwweg anderhalf keer de oppervlakte eronder, en bij een steile kap van zestig graden het dubbele. Meet daarom per vlak: langs de helling van de goot tot de nok, maal de lengte van het vlak, en tel de vlakken op. Dakkapellen en dakramen trek je niet af, want daar komt juist extra pas- en aansluitwerk bij, dat als eigen post terugkomt in de begroting.
Hulpstukken tellen harder mee dan je denkt
Een gewone pan is de goedkoopste steen op het dak. Alles wat afwijkt kost per stuk een veelvoud: gevelpannen met een opstaande rand, halve pannen voor de aansluiting, vorsten voor nok en keper, eindvorsten, ventilatiepannen en doorvoerpannen voor de afzuigkap of de mechanische ventilatie. Op een simpel zadeldak heb je er weinig van nodig, maar een woning met een schilddak, twee dakkapellen en een aanbouw heeft tientallen randmeters en dus stapels hulpstukken. Dat verklaart waarom twee daken met hetzelfde aantal vierkante meters ver uiteen kunnen lopen. Vraag daarom om een specificatie met aantallen per soort, en vraag om een breukmarge, want bij het leggen sneuvelt altijd een deel en bij het bijbestellen betaal je opnieuw transport.
Kiezen op de pannenprijs alleen
De pannen zelf zijn vaak minder dan de helft van de rekening voor een nieuw dakvlak. De rest zit in het strippen, het afvoeren, de folie, het tengel- en panlatwerk, de hulpstukken, de arbeid en de toegang. Wie twee aanbiedingen vergelijkt op de prijs van de pan, kijkt dus naar het kleinste deel en mist waar het verschil zit. Het gevolg merk je bij oplevering: de goedkoopste pan lag op een offerte waarin de panlatten en het afvoeren niet waren meegenomen. Leg de aanbiedingen daarom naast elkaar op onderdelen en tel het geheel op. Vraag ook of er reservepannen worden geleverd en waar die blijven, want een model dat nu leverbaar is, kan over tien jaar uit productie zijn.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf dakpannen leggen?
Op een tuinhuis of een lage carport kan het, mits je het latwerk op de juiste dekmaat aanbrengt en de pannen goed aanhaakt. Op een woningdak niet. Je werkt op hoogte en op een helling, het dak ligt tijdens het werk open en één bui verandert dat in schade binnen. Bovendien luistert de aansluiting bij nok, keper en gevel nauw, en juist daar ontstaan de lekkages.
Kunnen de bestaande panlatten blijven liggen?
Alleen als je exact hetzelfde pannenmodel terugkrijgt en het hout gezond is. Elk model heeft zijn eigen dekmaat, dus bij een ander pantype verspringt de latafstand en moet alles eraf. Zelfs bij hetzelfde model is vervanging vaak verstandig, want de latten zijn even oud als de pannen en je komt er nooit meer zo makkelijk bij. Beoordeel ze op vocht en op de schroefgaten.
Tellen dakramen en dakkapellen mee in de vierkante meters?
Het oppervlak van een dakraam of een dakkapel wordt in de praktijk niet afgetrokken van het dakvlak, en dat is terecht. Rond zo'n opening komt pas- en aansluitwerk bij: gootstukken, loodslabben, ingekorte pannen en extra latwerk. Dat werk kost meer tijd dan het leggen van hele pannen op een open vlak. Wel hoort dat aansluitwerk als aparte regel per stuk in de offerte te staan.