Dak vervangen
Kosten rieten dak vervangen in 2027: wat je betaalt en waar het vanaf hangt
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Bij het vervangen van een rieten dak bepalen de kosten zich per dakvlak, want een rietdekker vernieuwt zelden alles tegelijk. De noordzijde is doorgaans als eerste aan de beurt, terwijl de zuidzijde nog jaren meekan. Bij vernieuwing komt er tegenwoordig vrijwel altijd een brandwerende plaat onder het riet.
Hoe je ziet dat het riet op is
Riet slijt van buiten naar binnen. De halmen aan de oppervlakte verteren, spoelen weg en het pakket wordt dunner, tot de bindingen waarmee het riet aan de latten zit zichtbaar worden. Dat is het punt waarop vervanging niet meer kan wachten. Een rietdekker meet de resterende dikte met een priem die hij tot de onderlaag insteekt. Zelf zie je het aan een paar dingen: draad of bindijzer dat aan de oppervlakte komt, holle uitgesleten banen onder de nok, kilkepers die dieper liggen dan het omringende vlak, en licht dat op zolder door het pakket schemert. Dat laatste is het duidelijkste signaal en betekent dat er alleen nog een dunne laag over is.
Waarom een rietdekker per dakvlak werkt
Elke zijde van het dak veroudert in zijn eigen tempo, omdat droging alles bepaalt. Het is daarom normaal dat de ene helft van een woning nieuw riet krijgt terwijl de andere nog een jaar of tien meegaat. Dat scheelt fors in één keer, maar er zit een keerzijde aan: je betaalt de steiger en de aanvoer twee keer, en het kleurverschil tussen vers goudgeel riet en verweerd grijs riet is jarenlang zichtbaar. Bij twee zijden die dicht bij elkaar in staat zijn, is alles tegelijk daarom meestal verstandiger. Vraag de rietdekker per dakvlak een inschatting van de resterende jaren en beslis op basis van die twee getallen naast elkaar.
De brandwerende laag die er nu bij hoort
Waar riet vroeger rechtstreeks op de latten werd gebonden, komt er bij vernieuwing tegenwoordig een gesloten onderconstructie onder. Op het dakbeschot ligt een brandwerende plaat, daarop komen tengels en latten en daarop wordt het riet geschroefd of gebonden. Die opbouw heet in de praktijk een schroefdak. Het doel is niet om het riet onbrandbaar te maken, maar om te voorkomen dat vuur van buiten binnen enkele minuten in de kap staat, en om de woning van boven te sluiten. Voor verzekeraars is dit vaak een voorwaarde. Het is bovendien het moment om isolatie mee te nemen, want die plaat en het isolatiepakket komen in dezelfde handeling op het dak.
Welke posten bij vervanging horen
Op de begroting hoort per dakvlak het aantal vierkante meters te staan, plus de nok, de kilkepers en de hoekkepers per strekkende meter. Het verwijderen en afvoeren van het oude riet is een eigen regel; oud riet is licht maar neemt enorm veel ruimte in, dus dat gaat om containers en niet om kilo's. Verder staan erin: de onderconstructie, het loodwerk bij schoorsteen en dakramen, het opnieuw inzetten van bestaande dakramen en de steiger per week. Vraag of de bestaande latten worden nagekeken en of vervanging daarvan is meegenomen, want die zijn even oud als het riet dat eraf gaat en zitten onder het nieuwe pakket.
Nieuw riet op een oude onderlaag
De duurste vergissing is het riet vernieuwen zonder eronder te kijken. Een rietdak dat dertig jaar op zijn eind loopt, heeft in die laatste jaren vocht doorgelaten tot op de latten. Wordt daar nieuw riet op geschroefd, dan zit er straks een pakket van dertig centimeter vast aan hout dat al zacht is. Schroeven grijpen dan niet, de bindingen komen los en het nieuwe dak zakt plaatselijk in, soms al binnen vijf jaar. Laat de latten en het beschot daarom beoordelen zodra het oude riet eraf is en spreek vooraf af wat er gebeurt als er hout moet worden vervangen. Dat is een aparte post en geen detail dat je onderweg regelt.
Veelgestelde vragen
Kan oud riet worden hergebruikt?
Nee. Wat eraf komt is verteerd materiaal dat zijn stevigheid kwijt is en vaak vol zit met mos en zaden. Het gaat als groenafval weg en wordt gecomposteerd of verbrand. Soms vragen tuinders erom als bodembedekker. Reken er in ieder geval niet op dat het iets oplevert; het afvoeren ervan is juist een post op de begroting vanwege het volume.
Kun je in het huis blijven wonen tijdens het werk?
Ja, in de meeste gevallen wel. Het dak gaat per zijde open en er ligt altijd een onderconstructie of zeil tussen jou en het weer. Wat je wel merkt is stof, geluid en een zolder die tijdelijk kouder is. Zolang het riet eraf is, ben je bovendien afhankelijk van het weerbericht, dus houd rekening met dagen waarop er niet gewerkt wordt.
Hoe lang gaat nieuw riet mee na vervanging?
Op een steil zuidelijk dakvlak dertig tot veertig jaar, op een schaduwzijde soms maar de helft. Bepalend zijn droging, helling en of er bomen overhangen. Een schroefdak met een gesloten onderlaag verandert daar weinig aan; dat gaat over brandveiligheid en niet over levensduur. Onderhoud in de tussentijd rekt het wel, vooral het jaarlijks vrijhouden van kilkepers.