Zinkwerk
Lood schoorsteen vervangen kosten in 2027: wat je betaalt en waar het vanaf hangt
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
De kosten van het vervangen van lood bij een schoorsteen worden per klus gerekend en niet per meter, omdat een schoorsteen vier zijden en een aantal hoeken heeft. De toegang weegt daarin het zwaarst: dezelfde schoorsteen op een bungalow en op een woning van drie lagen levert een heel ander bedrag op.
Welke regels in een offerte voor loodwerk horen
Vraag om vijf dingen zwart op wit. Ten eerste welke onderdelen worden vervangen: alleen de zijloketten, of ook het voorschort, de achterkiel en de slabben over de pannen. Ten tweede de loodmaat, uitgedrukt in gewicht per vierkante meter, want dunner lood is goedkoper en gaat korter mee. Ten derde of de voeg wordt uitgehakt of gefreesd en opnieuw ingevoegd, of dat de rand alleen wordt teruggezet in de bestaande voeg. Ten vierde het aantal losse stukken lood, want dat verraadt of er met de voorgeschreven lengtes wordt gewerkt. En ten vijfde de manier van toegang met het aantal dagen dat die er staat. Ontbreekt een van die vijf, dan lees je een bedrag zonder te weten welk werk erachter zit, en dan is vergelijken onmogelijk.
Waarom de toegang zwaarder weegt dan het lood
Het materiaal is bij deze klus het kleinste onderdeel. Een schoorsteen vraagt een paar vierkante meter lood, en dat past in een bestelbus. Het echte werk zit in veilig bij de schoorsteen komen en er een dag lang met twee handen kunnen werken. Bij een woning met één bouwlaag en een schoorsteen dicht bij de dakrand volstaat een ladder met dakhaken. Bij een tussenwoning van twee lagen met de schoorsteen op de nok komt er een hoogwerker bij, die per dagdeel wordt gehuurd en waarvoor een opstelplaats nodig is. Past er geen hoogwerker in de straat, dan blijft alleen een steiger over, met opbouwen, laten staan en afbreken als drie aparte handelingen. Een hoogwerker is dan voordeliger dan een steiger, mits het werk binnen de huurperiode af is.
Wat het scheelt om werk te combineren
Omdat de toegang de rekening stuurt, betaal je die het liefst één keer. Staat er een hoogwerker of steiger, laat dan meteen de nokvorsten nakijken, de pannen rond de schoorsteen op scheuren controleren, het voegwerk van de schoorsteen boven het dak beoordelen en de dakgoot leeghalen. Elk van die handelingen kost op zichzelf een rit met opstellen, en samengevoegd nog maar een halfuur extra. Datzelfde geldt als je twee schoorstenen hebt of als de buren met hetzelfde probleem zitten: één opstelling voor twee panden verdeelt de vaste post. Vraag ook naar de planning. Loodwerk kan het hele jaar door, en in de rustige periode buiten het najaar heeft een dakdekker meer ruimte om een kleine klus tussen twee grote in te schuiven.
Vervangen of alleen opnieuw invoegen
Niet elk loodprobleem vraagt nieuw lood. Zit het metaal er vlak bij, zonder scheuren en zonder golven, en is alleen de voeg uitgesleten waardoor de loketrand loskomt, dan volstaat het uithakken en opnieuw invoegen met de bestaande stukken. Dat is een fractie van vervangen en het levert opnieuw jaren op. Zie je daarentegen haarscheuren in de omzetting, witte uitbloei op het lood of stukken die langer zijn dan anderhalve meter, dan is vervangen de verstandige keuze, want de scheuren komen terug op dezelfde plek. Twijfelgeval is loodwerk dat is gerepareerd met kit of met bitumenband. Dat kun je laten zitten tot het lekt, maar reken erop dat de dakdekker die het later netjes wil doen, eerst alle resten moet verwijderen voordat er nieuw materiaal in kan.
Het metselwerk dat de rekening verdubbelt
De klassieke tegenvaller zit niet in het lood maar in de schoorsteen eromheen. Om een loket in te hakken moet de voeg draagkrachtig zijn. Is het metselwerk boven het dak door vorst aangetast, zijn de voegen zanderig geworden of staan de stenen los, dan kan er niets in worden vastgezet en moet de schoorsteen eerst worden hersteld of over enkele lagen opnieuw opgemetseld. Dat is metselwerk, met eigen uren en eigen materiaal, en het verandert een halve dag in twee dagen. Vraag daarom bij de opname om een foto van het metselwerk van dichtbij en om een oordeel over de voegen voordat de offerte wordt gemaakt. Staat er in de offerte alleen loodwerk en niets over de staat van de schoorsteen, dan is dat een gesprek dat je nog moet voeren.
Veelgestelde vragen
Kan het loodwerk in delen worden vervangen?
Dat kan technisch, bijvoorbeeld alleen de zijloketten aan de weerzijde. Financieel is het zelden slim, want de toegang betaal je bij elke beurt opnieuw en dat is het grootste deel. Zit al het lood er even lang, dan volgt de rest binnen enkele jaren. Alleen bij een schoorsteen waar één zijde duidelijk zwaarder te lijden heeft gehad, is gedeeltelijk werk te verdedigen.
Wat gebeurt er met het oude lood?
Dat gaat naar de metaalhandel en heeft schrootwaarde, want lood wordt volledig hergebruikt. Vraag of die opbrengst in de offerte is verrekend of dat het bedrijf hem als vergoeding voor het afvoeren houdt. Het scheelt weinig op het geheel, maar het is de reden dat loodresten nooit in de bouwcontainer belanden. Laat het ook nooit los op het dak liggen.
Is loodwerk vervangen zinvol vlak voor een dakrenovatie?
Nee, wacht dan. Bij een renovatie gaan de pannen eraf en komen er nieuwe panlatten en folie, en dan moet het loodwerk toch opnieuw worden aangesloten. Doe je het los, dan betaal je twee keer voor toegang en wordt het verse lood alsnog losgemaakt. Zit er een lek, laat dan een tijdelijke afdichting maken en neem het loodwerk mee in het grote werk.