Overig dakwerk
Wat kost dakbedekking per m2?
Bijgewerkt op · Redactie Dakdekkercentraal
Wat dakbedekking per vierkante meter kost, verschilt vooral door het aantal lagen en de manier van bevestigen, niet door de rol zelf. Bitumen gaat in twee lagen, EPDM in één baan, en een ballastlaag van grind vraagt weer een andere opbouw. Vergelijk daarom altijd de opbouw en niet het materiaal.
Vier materialen en hoe ze op het dak komen
Bitumen is de klassieker en wordt in twee lagen verwerkt: een onderlaag die op de isolatie wordt bevestigd en een toplaag die daar met de brander of met kleefmiddel op gaat. EPDM is rubber dat in grote vellen wordt geleverd, waardoor een klein dak zonder enkele naad kan worden gelegd. Kunststof folies als PVC en TPO worden mechanisch bevestigd met schroeven en drukverdeelplaatjes, waarna de banen met hete lucht aan elkaar worden gelast. Vloeibare kunststof ten slotte is geen dakbedekking voor grote vlakken maar een middel voor lastige details, zoals rond een doorvoer of een hoek. Elk van deze vier heeft een eigen verwerkingstijd, en die tijd zit in de vierkantemeterprijs verwerkt.
Waarom de bevestiging de prijs stuurt
Branden vraagt vakmanschap, een brandwacht en voorzorgsmaatregelen bij houten opstanden, en dat is arbeid die je niet ziet maar wel betaalt. Kleven kost minder voorbereiding maar vraagt droogtijd en een schone ondergrond, en bij lage temperaturen kan het niet. Mechanisch bevestigen gaat snel over een groot vlak, maar er zit een berekening achter voor het aantal bevestigers per vierkante meter, want de rand van een dak vangt bij storm veel meer windzuiging dan het midden. Ballast met grind is qua arbeid eenvoudig, maar het grind moet omhoog en het gewicht moet door de constructie gedragen worden. Vraag daarom bij elke aanbieding welke methode wordt gebruikt; dat verklaart het verschil vaak volledig.
Wat er buiten de vierkante meters valt
De vierkantemeterprijs geldt voor het vlakke veld en verder niets. Alles wat omhoog gaat wordt apart gerekend: de opstanden langs muren en dakkapellen per strekkende meter, de dakrand met trim eveneens per strekkende meter. Hoeken, doorvoeren en de aansluiting op een lichtkoepel gaan per stuk, want dat is passwerk. Daar komen de isolatie, de dampremmende laag en het slopen en afvoeren van de oude opbouw bij, elk als eigen regel. Bij een dak met veel obstakels kan het detailwerk zwaarder wegen dan het veld zelf. Vergelijk dus nooit twee offertes op de prijs per vierkante meter alleen; die zegt alleen iets als de regels eronder over hetzelfde werk gaan.
Waarom kleine daken per vierkante meter ongunstig uitpakken
Een dakkapeldakje van vier vierkante meter kost per vierkante meter een veelvoud van een bedrijfshal, en dat is geen onwil. Voorrijden, materiaal laden, opstellen en het opruimen achteraf gebeuren bij elk dak, ongeacht de maat. Daar komt de verhouding tussen rand en oppervlak bij: een dak van twee bij twee heeft acht meter rand op vier vierkante meter veld, terwijl een dak van tien bij tien veertig meter rand heeft op honderd vierkante meter. Bij een klein dak is het detailwerk dus relatief het meeste werk. Veel bedrijven hanteren om die reden een minimumafname. Combineren loont: laat het schuurdak, de erker en het dakkapeldakje in één bezoek doen.
De laag die stiekem is weggelaten
Kom je een aanbieding tegen die opvallend gunstig is, kijk dan naar het aantal lagen en naar de isolatie. Een enkellaags bitumen dak is sneller klaar en dus goedkoper, maar het mist de tweede laag die de eerste beschermt en die de naden dubbel afdekt. Zo'n dak gaat aanzienlijk korter mee dan een tweelaagse opbouw, en het verschil in levensduur is groter dan het verschil op de offerte. Hetzelfde geldt voor een dak dat wordt vernieuwd zonder isolatie of zonder dampremmende laag, terwijl de bedekking er toch af gaat. Vraag dus altijd naar de opbouw van onder naar boven, laag voor laag. Wie dat opschrijft, laat zien wat je koopt.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaan de verschillende soorten mee?
Een goed uitgevoerd tweelaags bitumen dak haalt twintig tot dertig jaar, EPDM bij een nette montage vaak nog langer omdat het materiaal nauwelijks verhardt onder ultraviolet licht. Kunststof folies zitten daar tussenin en zijn sterk afhankelijk van de kwaliteit van de lassen. In alle gevallen bepalen de details bij opstanden en doorvoeren wanneer het eerste lek komt, niet het vlakke veld.
Kun je EPDM zelf leggen?
Op een schuur, een tuinhuis of een fietsenberging is dat haalbaar, want je lijmt één vel op een schone ondergrond en werkt de randen af met profielen. Neem de tijd voor het uitrollen en laat het vel eerst ontspannen in de zon. Zodra er opstanden, doorvoeren of een dakraam in het spel zijn, wordt het snel te precies voor een eerste poging.
Waarom ligt er op sommige platte daken grind?
Grind doet drie dingen: het houdt de bedekking op zijn plek bij wind, het beschermt tegen ultraviolet licht en het vertraagt brand van buitenaf. Bij een omgekeerd dak dient het bovendien als ballast op de isolatie. Nadeel is het gewicht en het feit dat je niet meer ziet wat eronder gebeurt; een lek opsporen onder een grindlaag is een flinke klus.